全裝修商品住宅交房過程中房屋裝修工程質(zhì)量、環(huán)保質(zhì)量、價(jià)格及裝修標(biāo)準(zhǔn)一直備受關(guān)注，6月10日，市住建局帶隊(duì)對市區(qū)全裝修商品房項(xiàng)目進(jìn)行拉練。要求全市全裝修商品房交房標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照全裝樣板間標(biāo)準(zhǔn)。對交房過程可能出現(xiàn)在的裝修裝飾、質(zhì)量維權(quán)等問題提前介入、認(rèn)真排查、啟動預(yù)案。 

6月10日，市住建局黨組副書記、副局長許曉林帶隊(duì)局市場監(jiān)管科、質(zhì)監(jiān)站、造價(jià)站、產(chǎn)權(quán)處和市房地產(chǎn)協(xié)會、市區(qū)全裝修商品房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對市區(qū)7個(gè)全裝修商品房項(xiàng)目進(jìn)行拉練。和以往的檢查活動不同，此次拉練不僅政府部門對本市全裝修商品房在交房過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行核查、提出整改措施；同時(shí)行業(yè)參與，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)交流，取長補(bǔ)短，有利用共同維護(hù)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

行業(yè)承諾：嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，恪守契約精神

此次參與拉練的項(xiàng)目均為正在建設(shè)或即將有交房的全商品房裝修企業(yè)。在漢水華城、東津世紀(jì)城.上都府全裝修商品房樣板間，記者看到，衛(wèi)生間、廚房、客餐廳醒目位置均有關(guān)于灶具、水龍頭、墻紙、地板、燈具等裝修材料交房標(biāo)準(zhǔn)的公示 ；在恒大御府、冠通水云墅全裝修房樣板間，企業(yè)對房間裝設(shè)的新風(fēng)系統(tǒng)、全暖氣裝修設(shè)施安裝嚴(yán)把關(guān)，力保設(shè)備后期使用無故障。拉練中，參觀負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目樣板房和樣板區(qū)設(shè)置、品牌規(guī)格一致性、原材料及設(shè)備控制、施工工藝、工序管理、成品保護(hù)等方面做了詳細(xì)介紹，表示企業(yè)將在襄陽全裝修商品房后期交付過程中展示企業(yè)應(yīng)有的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。前期重質(zhì)量把關(guān)、重溝通解決，對于可能出現(xiàn)的問題將高度重視、嚴(yán)格參照交付標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主所有合理的契約要求。

部門要求：企業(yè)解決問題不解釋問題  

住建局市場監(jiān)管科、質(zhì)監(jiān)站、造價(jià)站、產(chǎn)權(quán)處相關(guān)負(fù)責(zé)人對質(zhì)量、設(shè)計(jì)等問題明確要求。全裝修商品住宅項(xiàng)目在申報(bào)預(yù)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)將全裝修方案一并納入商品房預(yù)售方案，并按照裝修設(shè)計(jì)文件設(shè)置樣板房及產(chǎn)品展示區(qū)，設(shè)置裝修施工工藝展示。在后期解決問題中應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案。無論前期房屋設(shè)計(jì)、后期質(zhì)量把控可讓購房業(yè)主全程參與其中，減少意見分歧。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)人鐘先國表示，對于此次拉練過程中出現(xiàn)的問題，各部門將再次組織復(fù)查，在全裝修交房工作把握上，要狠抓樣板間、預(yù)驗(yàn)房、分戶驗(yàn)收三個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，確保做到成品交房質(zhì)量可靠。屆時(shí)，住建局會將協(xié)同加強(qiáng)質(zhì)量管理，共同推動全裝修成品交房工作有序開展。促進(jìn)住宅工程質(zhì)量提升、確保交付質(zhì)量、提高市民的幸福感，最大程度的減少因裝修而與業(yè)主產(chǎn)生糾紛。

產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人王智峰表示，交房標(biāo)準(zhǔn)一定要有合約精神，交付給用戶的住房應(yīng)當(dāng)與樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)一致，如果不一致那就解決問題，不解釋問題。

現(xiàn)場查看后，拉練活動成員進(jìn)行現(xiàn)場座談。市住建局黨組副書記、副局長許曉林認(rèn)真聽取行業(yè)項(xiàng)目與各部門意見后表示，全裝修商品住房在襄陽房產(chǎn)市場還是新事物，在今后一段時(shí)間里，面臨的交房過程中可能存在的矛盾，各部門與企業(yè)要提高認(rèn)識，提前介入，加強(qiáng)排查力度，始終將業(yè)主的利益放在首位。

各行業(yè)項(xiàng)目要前期介入，正視當(dāng)前工作推進(jìn)過程中存在的困難和問題，落實(shí)落細(xì)住宅全裝修監(jiān)督管理各項(xiàng)措施，啟動預(yù)案制度。對于交付用戶的交房標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板間標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)加強(qiáng)和各職能部門之間的溝通。

他要求各職能部門階段性的組織檢查、復(fù)查工作，并提出處理意見。對不配合檢查、不認(rèn)真自查自糾、拒不整改的企業(yè)，經(jīng)查實(shí)存在問題的，依法嚴(yán)肅處理。

監(jiān)管科科長侯紅麗表示，此次拉練情況涉及市區(qū)在建9000余套全裝修住房市場。通過市住建局此次拉練活動，各項(xiàng)目應(yīng)交流經(jīng)驗(yàn)、取長補(bǔ)短；在后期處理問題中注意“情理”結(jié)合，提前與物業(yè)多溝通、與業(yè)主多交流。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會參與前期組織這次拉練活動，負(fù)責(zé)人李洪斌表示，將通過加強(qiáng)行業(yè)交流、加大媒體宣傳，三方聯(lián)合共同打造平穩(wěn)健康的的襄陽房產(chǎn)市場。