2019年9月19日，在湖北省第三屆房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會負責人聯(lián)席會議特別設(shè)置的主題交流活動中，參會的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓從不同角度出發(fā)，討論了多個房地產(chǎn)議題，金秋共話樓市。

當前，國際經(jīng)濟形勢風云突變，貿(mào)易保護主義不斷抬頭，國際貿(mào)易發(fā)展受阻，經(jīng)濟下行壓力不斷增大。在這一背景下，把脈房地產(chǎn)市場動向，挖掘現(xiàn)有市場潛力，創(chuàng)新發(fā)展模式，探尋未來方向就顯得十分必要。

主題交流上，中房協(xié)名譽副會長王惠敏以《房地產(chǎn)與高質(zhì)量發(fā)展》為題進行了主題演講。演講主要內(nèi)容涵蓋當前全國房地產(chǎn)形勢，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中存在的問題等。王惠敏指出，房地產(chǎn)發(fā)展幾十年以來，成績斐然，但是隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，房地產(chǎn)運行中存在的問題和風險也逐漸顯現(xiàn)，可以說房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展模式，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，是未來可持續(xù)發(fā)展的必由之路。此外，王會長還就房地產(chǎn)業(yè)在未來經(jīng)濟社會發(fā)展中擔當?shù)慕巧约盀榫用裣M升級所做貢獻等議題，與大家進行了廣泛的探討。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長潘世炳論述的方向是“宏觀經(jīng)濟變革與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”。他指出，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，是現(xiàn)階段房地產(chǎn)發(fā)展和宏觀經(jīng)濟形勢的客觀要求。各大房企要轉(zhuǎn)變開發(fā)理念，在項目運作中融入城市運營理念、綠色科學(xué)發(fā)展理念、智能化理念、人文理念；結(jié)合企業(yè)和項目自身優(yōu)勢，突出特色，拓展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈；注重新技術(shù)，抓住新契機；還要嚴格把控風險，做好應(yīng)急預(yù)案，提供抗風險能力。

隨后主題交流進入企業(yè)家代表發(fā)言階段，襄陽漢江工程設(shè)計有限公司綜合所所長兼裝配式建筑室主任曾巧以“裝配式建筑”為主題進行了發(fā)言。裝配式建筑技術(shù)是房地產(chǎn)領(lǐng)域的一個新技術(shù)，長遠來看它具有降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)勢。目前襄陽市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見的政策已經(jīng)出臺，裝配式建筑發(fā)展的重點和目標、應(yīng)用范圍和示范項目、具體政策措施等內(nèi)容都做了要求。曾主任的演講，讓與會人員對于裝配式建筑的知識有了全方位的了解，讓大家對裝配式建筑有了全新的認識，對促進襄陽裝配式建筑的發(fā)展十分有益。

主題交流上，襄投置業(yè)總經(jīng)理于慶波則把關(guān)注的焦點放在了“城市運營主題”方面。襄投置業(yè)是襄陽市國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在襄陽住房保障和城市建設(shè)過程中，成功運營管理了多個優(yōu)秀項目，同時積累了豐富的城市運營經(jīng)驗。于慶波表示，隨著城市能級的提升和人民生活水平的提升，傳統(tǒng)的單純住宅并不能完全滿足人民的生活需求，開發(fā)企業(yè)在項目設(shè)計階段就應(yīng)該更多考慮項目配套和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，逐漸向城市運營商轉(zhuǎn)變。

襄陽華僑城副總經(jīng)理謝意則從“文旅”主題出發(fā)，與參與主題交流的各位領(lǐng)導(dǎo)和專家進行了深入交流。在發(fā)言中，她指出襄陽擁有2800多年的歷史，人文資源豐富；而且襄陽位于漢江之濱，氣候溫暖濕潤，自然生態(tài)環(huán)境良好。這些都是襄陽發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢，在漢江流域中心城市和省域副中心城市的戰(zhàn)略加持下，襄陽的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，華僑城集團對于襄陽文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景十分看好。華僑城奇幻度假區(qū)（中國襄陽），作為華僑城“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”發(fā)展模式的踐行示范區(qū)和創(chuàng)新實踐區(qū)，目前正按照既定進度火熱建設(shè)中。我們將依托華僑城集團的強大實力和豐富的文旅運營經(jīng)驗，為襄陽文旅事業(yè)發(fā)展貢獻一份力量，將襄陽華僑城打造成襄陽的一張嶄新名片。

除了上述人員，還有襄陽民發(fā)集團、湖北交投、漢江國投、襄陽華僑城、中豪集團、新城控股、海容地產(chǎn)、宏泰越秀?星匯城、保利集團、融創(chuàng)、恒大、漢江集團、正榮、天潤集團、冠通集團、本色地產(chǎn)等企業(yè)和項目的代表參加了本次主題交流活動。