為積極響應國家樓市調控精神，進一步規(guī)范襄陽房地產市場、物業(yè)市場秩序，切實維護廣大人民群眾合法權益，助力城市人居品質提升和全國文明城市建設，10月23日，襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設局對我市房地產開發(fā)和物業(yè)市場開展了聯(lián)合檢查。本次檢查行動由市住建局黨組副書記、副局長許曉林帶隊，住建局房地產市場和物業(yè)監(jiān)管科科長侯紅麗隨隊參加。 

在檢查過程中，許局長一行先后走訪了長投正榮府、弘陽襄御瀾庭、碧桂園星薈、鼎豊紫云臺等市區(qū)在售開發(fā)項目。每到一處，市住建局檢查人員都按照國家法律法規(guī)和各項政策要求對項目銷售、前期物業(yè)等情況進行全面檢查，重點檢查了項目營銷中心內五證公示、購房須知、一房一價表、車位信息、臨時管理規(guī)約、前期物業(yè)合同等資料公示是否符合規(guī)定。在檢查行動中，檢查人員針對發(fā)現的五證公示不規(guī)范、購房須知和車位等信息公示不完整等問題進行了詳細記錄，并與項目相關負責人進行談話，現場要求對存在的問題進行整改。 

許局長強調，首先房地產開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠信經營是國家調控的要求。房地產開發(fā)企業(yè)國家對于房地產工作高度重視，“房住不炒”和“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的調控要求沒有改變，實現“住有所居”的目標沒有變，在國際貿易前景不明朗，經濟下行壓力顯現的背景下，各開發(fā)企業(yè)更應該依法依規(guī)，做到誠信經營，杜絕違法違規(guī)行為，保障購房者的合法權益。其次房地產開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠信經營是企業(yè)贏得市場的必然要求。隨著越來越多的大型房企進入襄陽市場，整個市場的競爭程度是上升的，市場競爭逐漸轉向產品和服務品質，同時企業(yè)的口碑對購房者的影響也逐步增大，房企要想贏得市場自身也必須在遵紀守法的基礎上注重提高服務質量。最后，開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠信經營是企業(yè)長遠發(fā)展的必然要求。漢江流域中心城市和省域副中心城市戰(zhàn)略不斷推進，漢十高鐵和鄭萬高鐵通車運行不斷臨近，戶籍改革的不斷深化，襄陽城市能級正不斷提升，襄陽房地產市場還有比較大的發(fā)展空間，如果開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)，進入信用體系黑名單，后續(xù)在襄陽市場上很難開展業(yè)務，所以任何一個具有長遠戰(zhàn)略的開發(fā)企業(yè)都應該遵紀守法，做到誠信經營。 

針對物業(yè)市場，許局長指出，物業(yè)市場貼近老百姓的日常生活。各開發(fā)企業(yè)對項目交付前的物業(yè)工作要認真按照國家各項政策執(zhí)行，在項目營銷中心公示物業(yè)招投標、物業(yè)公司資質、臨時管理規(guī)約以及前期物業(yè)服務合同等資料，并且要及時到市住建部門登記備案。市區(qū)各物業(yè)公司也要在日常的物業(yè)管理工作中，做到遵紀守法、誠信經營，加強從業(yè)人員技能培訓，轉變服務理念，提升物業(yè)服務品質。

創(chuàng)文工作是一項民生工程，創(chuàng)文工作不能松懈。在檢查過程中許局長強調，不論是房地產開發(fā)，還是物業(yè)管理落腳點都是民生，這與襄陽城市創(chuàng)文工作的初衷不謀而合，所以不論是項目營銷中心，還是日常的物業(yè)管理工作中都應該重視創(chuàng)文工作，要按照市創(chuàng)文辦的要求，規(guī)范設立學雷鋒志愿崗、禁煙標識、社會主義核心價值觀展板等，把創(chuàng)文工作融入到日常的服務中，做到用語文明、行為文明，勇于擔當，齊心協(xié)力，奮力開創(chuàng)房地產和物業(yè)領域“創(chuàng)文”工作的新局面，在全市創(chuàng)文工作積極推進的大潮中展示出良好的精神面貌。

監(jiān)管科楊建華、王瀟，市場監(jiān)察大隊隊長范生平，襄陽市房地產業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌等參加本次檢查工作。