東原集團憑借在過去一年來的優(yōu)異表現(xiàn)，位列由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心最新公布的“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評”榜中第58位，并榮膺“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運營5強”殊榮。

作為百強房企，東原集團創(chuàng)新整合地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運營及外部優(yōu)質(zhì)資源，從客戶的每一個生活細節(jié)出發(fā)，提升社區(qū)生活品質(zhì)，致力于成為中國新社區(qū)運營模式的創(chuàng)新踐行者。憑借迅猛有力的全國化規(guī)模擴張、穩(wěn)健的現(xiàn)金流，以及卓越戰(zhàn)略的有效落地，東原集團多年位居中國房企百強之列。

據(jù)東原集團官網(wǎng)顯示，在行業(yè)面臨嚴格的政策調(diào)控，融資環(huán)境愈發(fā)艱難的環(huán)境中，東原始終能夠做到一步一個腳印，砥礪前行。其憑借2017全年298億的銷售金額和253.7萬平方米銷售面積，成功邁進了新的房企梯隊陣營。

東原集團董事長 羅韶穎

這樣一家穩(wěn)健成長的企業(yè)，也給2018年定下了一個小目標，即：銷售金額達到500億元。根據(jù)克而瑞研究中心日前發(fā)布的《1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》顯示，東原集團1-3月實現(xiàn)銷售金額102.3億元，銷售面積92.2萬平方米。這樣一個銷售業(yè)績在今年前三個月已經(jīng)穩(wěn)居中國房企前50名，彰顯出其愈加強勁的市場實力。

據(jù)此前統(tǒng)計，已公布2018年度銷售目標的48家房企一季度平均目標完成率在19%左右。如果按照500億元的銷售目標，一季度東原集團銷售目標完成率已經(jīng)達到了20.46%，超過平均水平。

東原集團董事長羅韶穎在“2018中國房地產(chǎn)500強測評成果”發(fā)布會現(xiàn)場對中房網(wǎng)表示，東原下半年的業(yè)績會更集中一些，三季度開始可能迎來業(yè)績的集中增長。

據(jù)羅韶穎介紹，從今年銷售占比情況來看，華東區(qū)域自去年開始進入三四線做溢出。另外一個是西部，去年開始進入西安和昆明等大西部城市，成都中心則繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。因此，西部今年會是東原的一個重點區(qū)域。羅韶穎認為，東原的布局相對比較穩(wěn)健。

銷售策略固然重要，但與其相比，土地儲備與拿地能力則是考驗開發(fā)商實力的另一重要標準。據(jù)中房網(wǎng)了解，相比同行，東原提早認識到了收并購合作的重要性，一直通過招拍掛、聯(lián)合拿地、收并購等多元化手段來增加公司的土儲。繼2016年拿地400億貨值之后，2017年東原的土儲貨值再上一個臺階，截止目前，東原已在成都、重慶、昆明、西安、鄭州、武漢、廣州、深圳、南京、杭州、蘇州、上海等重要城市擁有約1000億元貨值儲備，這也為2018年銷售業(yè)績的再增速奠定了堅實的基礎(chǔ)。

對于記者提出哪些城市樓市今年會有比較好的機遇這一問題，羅韶穎表示，從常規(guī)的住宅銷售角度來看，可能部分弱二線和承接溢出效應(yīng)的三四線，以及舊改、農(nóng)改帶來的市場機會。談及今年的房地產(chǎn)市場形勢，羅韶穎認為可能會比較有挑戰(zhàn)?！皟蓵敝箢A(yù)期相對會穩(wěn)定，政策的持續(xù)性可能會讓大家覺得未來未必會進入一個新的活躍期。

而就在今年初，作為東原集團掌舵人的羅韶穎，在新年寄語中有這么一段話體現(xiàn)了她對今年市場形勢的一種應(yīng)變：

“2018年，他們都說是個小年，小年首先意味著同行們會更努力，其次，競爭的壓力下，可能有很多新玩法撲面而來。我相信，對于一個真正進取的人、真牛的團隊，大年可以更大，而小年未必就小。所以，無論是2018年還是之后，東原會一如既往地進取與‘善變’。”

來源：中房網(wǎng)