在裝配式建筑發(fā)展如火如荼的背景下，一家老牌礦山機械設(shè)備生產(chǎn)商轉(zhuǎn)型的身影格外引人注意。作為振動篩行業(yè)第一家上市公司——鞍山重型礦山機器股份有限公司(SZ.002667，鞍重股份)自2013年開始跨界進(jìn)入建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域，始終致力于成為裝配式建筑成套設(shè)備及技術(shù)供應(yīng)商。

“裝配式建筑從在新建建筑中占比的角度來看是比較慢，但建工廠的速度來看并不慢。2015年以來工廠是以每年七八十家的速度在增長，這個增速是很快的，慢是慢在產(chǎn)業(yè)鏈的源頭，即甲方不感興趣。”近日，鞍重股份董事、湖北鞍重重工總經(jīng)理劉向南在接受中國房地產(chǎn)報記者專訪時如是表示。

中國房地產(chǎn)報：作為礦山機械設(shè)備生產(chǎn)商，也是振動篩行業(yè)第一家上市公司，鞍重股份為什么會選擇2013年進(jìn)軍建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)？轉(zhuǎn)型的目的與目標(biāo)分別是什么？

劉向南：作為一家來自國內(nèi)首個國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市沈陽的傳統(tǒng)礦山機械設(shè)備生產(chǎn)商，我們最早從2013年1月1日國務(wù)院辦公廳以國辦發(fā)〔2013〕1號文《綠色建筑行動方案》開始，就很關(guān)注建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展動向。特別是近年來，了解到黨中央和國務(wù)院、住建部以及各地方政府在裝配式建筑領(lǐng)域的政策力度加大，中央層面提出了到2020年裝配式建筑占新建建筑比例30%的目標(biāo)，這表明未來裝配式建筑行業(yè)市場潛力巨大。

鞍重股份是2013年開始在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域做技術(shù)儲備的，2014年嘗試性進(jìn)入市場，2015年開始做了一些業(yè)務(wù)。通過這幾年的實踐，我們抓住政策機遇，慢慢將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型到裝配式建筑領(lǐng)域。雖然目前還不能達(dá)到我們傳統(tǒng)煤炭礦山業(yè)務(wù)那么多，但我們將其作為主線業(yè)務(wù)來打造，集中優(yōu)勢力量來發(fā)展裝配式建筑業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在我們在湖北投了一個160畝地的PC工廠，在鞍山有五個工廠，目前一南一北形成兩大生產(chǎn)制造基地。

中國房地產(chǎn)報：鞍重股份在裝配式建筑行業(yè)的定位是什么？從2013年至今，鞍重股份在裝配式建筑領(lǐng)域?qū)嵺`和收獲有哪些？

劉向南：我們的定位是：不僅僅是賣建筑產(chǎn)業(yè)化的設(shè)備，這也是這個行業(yè)發(fā)展特性決定的。不管是新從事的，還是已經(jīng)做了一兩年的企業(yè)，對于產(chǎn)業(yè)化或者預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)都不太懂，恰好我們有這樣的團(tuán)隊和經(jīng)驗，所以鞍重股份定位是裝配式建筑成套設(shè)備及技術(shù)供應(yīng)商。同時，鞍重股份不僅僅進(jìn)行設(shè)備和模具的供應(yīng)，還能夠提供從建廠初期的整體規(guī)劃設(shè)計、后期的技術(shù)培訓(xùn)等一攬子綜合性服務(wù)。

這幾年我們的收獲有兩方面：第一是在全國不少地方都有了我們的生產(chǎn)線，鞍重股份在產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的影響力增強了。第二，做產(chǎn)業(yè)化業(yè)務(wù)也帶動了我們其他傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。目前我們已經(jīng)跟中交、中鐵、中天集團(tuán)、南京天固集團(tuán)等合作，并建立了很多工廠提供了全方位的服務(wù)。

中國房地產(chǎn)報：目前國內(nèi)裝配式建筑占新建建筑比例大概在5%左右，和國外還有很大差距。從產(chǎn)業(yè)鏈下游設(shè)備企業(yè)的角度來看，國內(nèi)裝配式建筑推廣了這么多年，為什么進(jìn)程比較緩慢？有哪些阻礙和難題？都有哪些層面的原因？遇到的這些問題有哪些解決辦法？

劉向南：裝配式建筑從在新建建筑中占比的角度來看是比較慢，但建工廠的速度來看并不慢。2015年以來工廠是以每年七八十家的速度在增長，這個增速是很快的，慢是慢在產(chǎn)業(yè)鏈的源頭。甲方房地產(chǎn)開發(fā)商對裝配式建筑不感興趣，這可能與他們的自身性質(zhì)有關(guān)，因為新的方式會改變了原來的模式，開發(fā)企業(yè)要投入更多人力物力財力來研發(fā)。更重要的是，傳統(tǒng)開發(fā)建設(shè)的方式，很多都總包墊資到項目封頂，但預(yù)制構(gòu)件就沒人給你墊資了，就算墊資也可能只有一層，供應(yīng)一層結(jié)算一層，然后再供應(yīng)。

對于成本增量是裝配式建筑進(jìn)程慢的最大“攔路虎”的問題，我覺得需要辯證來看，單純的預(yù)制構(gòu)件每平方米是比傳統(tǒng)建造方式要高，但要綜合來計算，裝配式率較高，面積越大，綜合造價越有優(yōu)勢。

中國房地產(chǎn)報：在這個緩慢進(jìn)程中，鞍重股份是如何來確保自己的業(yè)務(wù)拓展與發(fā)展方向？有哪些好的舉措和辦法？

劉向南：還是要靠市場，產(chǎn)品過硬，給客戶做的服務(wù)可以吸引他們，走差異化競爭的道路。

中國房地產(chǎn)報：有人指出，當(dāng)前裝配式建筑概念很火（政策多），但真正的市場其實很冷，很多構(gòu)件廠開工率不高，接不到活。請問，“冰火兩重天”的說法與裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀相符嗎？你們?nèi)绾谓庾x當(dāng)前中國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀？

劉向南：這種說法我比較認(rèn)同，也與現(xiàn)狀相符?，F(xiàn)在全國市場也的確是冰火兩重天，比如上海、北京的市場極為火爆，同時上海、北京帶動了這兩個城市的周邊地區(qū)和一些行業(yè)也比較火，但其他城市相對還是比較冷。不過，未來可以肯定的是，這些比較火的城市和地區(qū)會帶動更多的城市和地區(qū)，整體裝配式建筑的發(fā)展會越來越火。

的確，也有很多人擔(dān)心裝配式建筑是不是像其他東西一樣火兩年后就不行了。其實，幾個大方向已經(jīng)決定這個行業(yè)的發(fā)展趨勢。如今，國內(nèi)人口紅利不再，人工成本高企，加之國家對節(jié)能環(huán)保要求越來越高。特別是近兩年來，全國關(guān)停了很多礦山和沙河，這導(dǎo)致原材料成本暴漲，但這對預(yù)制構(gòu)件影響不大。所以，國家提出要大力發(fā)展裝配式建筑。在實踐中，我們也發(fā)現(xiàn)，越來越多的客戶，比如原來做攪拌站業(yè)務(wù)的企業(yè)主動轉(zhuǎn)型裝配式建筑。種種跡象都在表明，裝配式建筑未來一定是大勢所趨。

中國房地產(chǎn)報：裝配式建筑將引領(lǐng)傳統(tǒng)建筑業(yè)的變革，這已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)共識。請問，作為裝配式建筑成套設(shè)備供應(yīng)商，你們是如何來平衡在這場變革當(dāng)中與各方的關(guān)系？

劉向南：無非是這幾方面，總包、施工、設(shè)計、生產(chǎn)包括業(yè)主等，其實問題的核心在于設(shè)計。傳統(tǒng)方式中設(shè)計都是甲方雇傭來做的，更多是考慮業(yè)主的需求，不太關(guān)心生產(chǎn)方面，哪怕采用現(xiàn)澆方式也是一樣，怎么做不管，只要按照要求做就可以。但裝配式建筑來做EPC是最好的方式，由施工總承包一體化的，真正從設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝甚至是運輸?shù)热a(chǎn)業(yè)鏈來考慮，最終能降低成本，而且能提高生產(chǎn)效率。

實際上，鞍重股份首先是做好自己的本質(zhì)工作，為客戶提供好的產(chǎn)業(yè)化設(shè)備，也為他們提供全產(chǎn)業(yè)鏈和差異化的服務(wù)。比如，最近簽下的浙江一家企業(yè)，在提供了設(shè)備的同時，在對方去投標(biāo)項目的時候，我們也去為他們服務(wù)，包括預(yù)制構(gòu)件拆分、原材料（礦山）、模具廠等。

中國房地產(chǎn)報：專家預(yù)計，未來10年中國裝配式建筑的市場規(guī)模將累計達(dá)到2.5萬億元，市場發(fā)展空間十分巨大。請問，鞍重股份將在這萬億風(fēng)口中占據(jù)何種地位？鞍重股份希望未來會在裝配式建筑領(lǐng)域扮演何種角色？

劉向南：裝配式建筑領(lǐng)域，涉及到總承包、設(shè)計、材料商、設(shè)備商很多領(lǐng)域，未來市場空間很大，甚至有可能超過2.5億元。不僅是設(shè)備，還包括細(xì)分領(lǐng)域技術(shù)拆分、模具供應(yīng)等。我們預(yù)計頭五年，每年實現(xiàn)30%-50%的增長目標(biāo)。

中國房地產(chǎn)報：作為一家在建筑產(chǎn)業(yè)化的后起之秀企業(yè)，你們?nèi)绾窝信形磥硌b配式建筑發(fā)展趨勢？

劉向南：裝配式建筑行業(yè)總體是向好的方向發(fā)展。但這個過程當(dāng)中，可能一些建得早的、不規(guī)范的、沒有技術(shù)含量的工廠會被淘汰，不懂裝配式建筑的設(shè)計院，沒有裝配式建筑經(jīng)驗的施工單位拿不到項目，但整體行業(yè)總的趨勢是好的。