您的位置：首頁 > 資訊 > 政策法規(guī) > 正文

市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)市區(qū)商品住房交易管理的通知

2017-10-31 12:07

5908

各城區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會，市直有關(guān)部門：

為認(rèn)真貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就加強(qiáng)市區(qū)商品住房交易管理有關(guān)事項通知如下：

一、凡在市區(qū)范圍內(nèi)（含襄州區(qū)）新購買的新建商品住房和二手住房，須滿兩年后才能上市交易。新購買新建商品住房的認(rèn)定時間以雙方簽訂商品房買賣合同的時間為準(zhǔn)，新購買二手住房的認(rèn)定時間以《不動產(chǎn)權(quán)證》上記載的登記時間為準(zhǔn)。

二、嚴(yán)格規(guī)范市區(qū)新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案的變更、撤銷。

三、新建商品住房項目在申請《商品房預(yù)售許可證》時，須將符合預(yù)售條件的樓幢一次性申報，一個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》只辦理一次商品預(yù)售許可。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照“一房一價”“明碼標(biāo)價”等要求進(jìn)行商品房預(yù)售許可申報并接受合理的價格指導(dǎo)。對預(yù)售方案報價過高且不接受指導(dǎo)的項目，可暫不受理商品房預(yù)售方案。

五、取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，并嚴(yán)格按照申報價格，明碼標(biāo)價對外銷售。

本通知自2017年10月30日起實施。

2017年10月30日

1_副本.png