4月2日記者了解到，為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，降低二手房交易成本和風(fēng)險(xiǎn)，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、人行襄陽(yáng)市中心支行、襄陽(yáng)銀保監(jiān)分局四個(gè)部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知，鼓勵(lì)和支持在全市范圍內(nèi)開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶”模式。二手房“帶押過(guò)戶”是指在全市范圍內(nèi)，抵押貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋 （房屋無(wú)二押或者查封）在抵押期間買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，買(mǎi)方需要以該房屋申請(qǐng)抵押借款的，當(dāng)事人可以共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理二手房“帶押過(guò)戶”登記事項(xiàng)。買(mǎi)...
一、公告的出臺(tái)背景為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府決策部署，支持居民改善住房條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào)發(fā)布，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改）等相關(guān)規(guī)定，對(duì)我市房屋轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅征收率進(jìn)行了調(diào)整，特制定本公告。二、公告的主要內(nèi)容對(duì)本市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋，未提供完...
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住房公積金可用于購(gòu)房首付款和償還貸款、二孩、三孩家庭購(gòu)房分別給予2萬(wàn)、四萬(wàn)補(bǔ)貼、二手房實(shí)施帶押過(guò)戶政策、“換房退個(gè)稅”……近日，市住建局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市地方金融工作局、市行政審批局、市住房公積金中心、人行襄陽(yáng)中支、襄陽(yáng)銀保監(jiān)分局等八個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好支持剛性和改善性住房需求工作的通知。》（簡(jiǎn)稱《通知》），支持剛性和改善性住房消費(fèi)需求釋放，促進(jìn)城區(qū)（含襄州區(qū)）房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展...
一套小三室的二手房，從帶看到成交用了一周，而從簽約到放款僅用了4個(gè)工作日。這樣的速度，刷新了大多數(shù)業(yè)主和買(mǎi)房人的記錄，更是刷新了民發(fā)萬(wàn)家的記錄。提起這套二手房，萬(wàn)家權(quán)證部門(mén)負(fù)責(zé)人懷俊麗感慨頗多“買(mǎi)賣(mài)雙方的資質(zhì)都非常好。房東劉先生無(wú)貸款，客戶張先生購(gòu)房方式為按揭，按照一般流程，此類交易情況，從房屋簽約到放款，大致需要半個(gè)月的時(shí)間。”作為法律界內(nèi)資深專家，房東劉先生對(duì)交易各環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)把控非常嚴(yán)格。選擇...
政策篇、行業(yè)篇一、政策篇防風(fēng)險(xiǎn)促需求，供需兩端金融支持加碼。2023年一季度，中央對(duì)房地產(chǎn)表態(tài)整體延續(xù)積極，多次重申房地產(chǎn)支柱地位、支持剛性和改善性住房需求，相比去年四季度，高層表態(tài)中增加了“防風(fēng)險(xiǎn)”這一高頻詞。地方65個(gè)省市83次松綁房地產(chǎn)政策，雖然政策出臺(tái)頻次相較去年四季度略有下降，但力度不減。房貸利率下限動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制、下調(diào)購(gòu)房首付比例等多方位支持居民按揭，但受到提前還貸潮等影響前2月住戶中長(zhǎng)...
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