收緊仍是當(dāng)前房地產(chǎn)金融環(huán)境的主基調(diào)。 “史上最嚴(yán)”銀行房貸政策調(diào)控下，個(gè)人住房貸款在歷經(jīng)2016年井噴、2017年增量增速被迅速遏止后，2018年上半年出現(xiàn)投放規(guī)模和比例下降的情況。房企開(kāi)發(fā)貸則下滑得更為明顯 ...
2018年以來(lái)，隨著監(jiān)管層嚴(yán)控銀行信貸和信托資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，房企融資難度越來(lái)越大，甚至有銀行已暫停受理房地產(chǎn)行業(yè)新增授信，或暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸業(yè)務(wù)。 “往年歷次調(diào)控，即使銀行收緊，但其他渠道都是暢通的，房企在 ...
大年初一（2月16日），新華社發(fā)表了題為《“房住不炒”讓房?jī)r(jià)漸回理性》，就“2018年樓市走向”作了明確表態(tài)。近期，多部委都已陸續(xù)召開(kāi)年度會(huì)議，對(duì)今年房地產(chǎn)調(diào)控也都做了相關(guān)部署。2018年調(diào)控政策有啥“硬招”？穩(wěn)樓市關(guān)鍵 ...
今年一月，土地市場(chǎng)現(xiàn)拿地?zé)岢薄?據(jù)同策研究院統(tǒng)計(jì)，一月土地成交金額高達(dá)4993億元，其中TOP20上市房企土地成交金額為1505.25億元,占全國(guó)土地成交金額的30.15%。此外，根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,50個(gè)熱點(diǎn)城市土 ...
2017年，受一二線調(diào)控政策影響，一些房企業(yè)績(jī)止步不前，但另一些房企卻實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，而后者主要受惠于企業(yè)均
-1- 前幾天劉鶴在達(dá)沃斯上說(shuō)，在中國(guó)面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)中，金融風(fēng)險(xiǎn)尤為突出，中國(guó)將爭(zhēng)取用三年左右的時(shí)間使宏觀杠桿率得到有效控制。 這個(gè)總基調(diào)，會(huì)讓大家感受到的就是錢(qián)會(huì)越來(lái)越緊！銀行貸款會(huì)越來(lái)越難！企業(yè)，個(gè)人，被動(dòng)去杠桿， ...
導(dǎo)讀 從某種意義上說(shuō)，把握好規(guī)模和負(fù)債的平
一，3．17新政開(kāi)啟五限時(shí)代，2017堪稱調(diào)控密集年 2017年3月17日,北京率先打出了調(diào)控重拳。根據(jù)北京“3.17”新政規(guī)定,購(gòu)買普通二套房的首付比例不低于60%,購(gòu)買非普通二套房的首付款比例不低于80%;在確定購(gòu)房套數(shù)時(shí),采用 ...
黨的十九大報(bào)告提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”。“新華視點(diǎn)”記者發(fā)現(xiàn)，正在陸續(xù)召開(kāi)的地方兩會(huì)上，有10多個(gè)省份的政府工作報(bào)告均明確提出發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，這對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)意味 ...
為規(guī)范土地儲(chǔ)備行為，財(cái)政部、國(guó)土部近日出臺(tái)《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理辦法》，對(duì)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定征收、收購(gòu)、優(yōu)先購(gòu)買、收回土地以及對(duì)其進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)等所需的資金加強(qiáng)管理。辦法自2月1日起施行。 辦法 ...
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