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雄安規(guī)劃綱要獲批嚴(yán)禁大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)

2018-04-22 11:30

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??4月20日，中共中央、國務(wù)院正式批復(fù)《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》。

??批復(fù)中稱，雄安新區(qū)將著眼建設(shè)北京非首都功能疏解集中承載地，創(chuàng)造“雄安質(zhì)量”和成為推動高質(zhì)量發(fā)展的全國樣板，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的新引擎。批復(fù)還明確，雄安新區(qū)要建設(shè)成為綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)，努力打造貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。

??批復(fù)還指出，從高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計，雄安將以高起點(diǎn)布局高端高新產(chǎn)業(yè)。建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，嚴(yán)禁大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)。嚴(yán)禁大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)。河北雄安新區(qū)要合理控制用地規(guī)模，啟動區(qū)面積20至30平方公里，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里。構(gòu)建實(shí)體經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、人力資源協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

??中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛在接受《華夏時報》記者采訪時表示，雄安新區(qū)應(yīng)實(shí)行租售并舉、先租后買、且租且買的住房交易模式，為全國提供解決住房安置的參考。

??“雄安新區(qū)規(guī)劃獲批，嚴(yán)禁大規(guī)模建房地產(chǎn)，釋放出信號就是落實(shí)中央的房住不炒的房子定位政策。嚴(yán)禁炒房炒地這種大規(guī)模的造房運(yùn)動，包括搶地運(yùn)動，避免了一刀切房地產(chǎn)造成城市空心化現(xiàn)象。”中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓告訴本報記者。

??未來，雄安新區(qū)將實(shí)行組團(tuán)式發(fā)展，選擇容城、安新兩縣交界區(qū)域作為起步區(qū)先行開發(fā)并劃出一定范圍規(guī)劃建設(shè)啟動區(qū)，條件成熟后再穩(wěn)步有序推進(jìn)中期發(fā)展區(qū)建設(shè)，劃定遠(yuǎn)期控制區(qū)，為未來發(fā)展預(yù)留空間。起步區(qū)隨形就勢，形成“北城、中苑、南淀”的空間布局。

??根據(jù)批復(fù)，雄安新區(qū)將打造改革開放新高地，對符合中國未來發(fā)展方向、對全國起重要示范帶動作用、對雄安新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展有重要影響的體制機(jī)制改革創(chuàng)新在新區(qū)先行先試，爭取率先在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得新突破，形成一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)，為全國提供示范。

來源：華夏時報

編輯者：曦夢

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