資產(chǎn)管理公司ING公布了澳大利亞首次購房者的平均年齡對比情況，上世紀90年初購房者的平均年齡27歲，2000年初平均購房年齡29歲，而2017年平均購房年齡為31歲。尤其在墨爾本和悉尼兩座大城市，由于房價走高，購房者的年紀增長明顯。受訪者中，一對墨爾本的夫婦在40歲的時首次買房，他們兩人，一位在保險公司工作，一位在企業(yè)中做行政，年輕時他們喜歡旅行、嘗盡美食，結(jié)婚20年后，兩人為了讓退休后的生活更加舒適，才決定買房。

即便在有買房置地文化傳統(tǒng)的東亞地區(qū)，租房比例也在上升。根據(jù)韓國KT經(jīng)濟與管理調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2011年韓國的租房比例為19.5%，2018年已經(jīng)上升至31.9%，預(yù)計到2020年，租房比例將上升到40%。

我國的“90后”年輕人買房還是租房？O2O科技公司自如聯(lián)合《好奇心日報》發(fā)起調(diào)研，發(fā)布《城市青年“租時代”居住生活報告》。

1.“理性租房”時代：理性租房代替“被迫買房”。報告顯示，43%的“租一代”表示可以接受一輩子租房，僅有31%的都市白領(lǐng)覺得只有買房才能讓自己安心，15%的都市白領(lǐng)表示是否買房取決于經(jīng)濟條件，另有11%的人將政策走向作為是否買房的考量標準。

2、租住人群中6成的人認為租房不會影響生活品質(zhì)，愿意在租來的房子里結(jié)婚的年輕人占到64%。相較于過去，買房才能結(jié)婚的“中國式婚姻”窘境早已不在，在接受“不房結(jié)婚”觀念的人群中，男女比例大體相當，也反映了當前男女平權(quán)的時代進步。

3、有61%的“租一代”精心添置家居用品來提升居住的舒適度和幸福感。另有高達73%的被調(diào)查用戶決定在相同預(yù)算下，寧可選擇距離公司較遠的精裝房，而不愿意將就在公司附近的老舊房中。

4、在租房渠道的選擇上，近七成的人使用網(wǎng)絡(luò)租房，其中超四成的人用手機App租房，只有少部分人會選擇相對傳統(tǒng)的租房渠道。

城市方面，北京白領(lǐng)是全國最懂“家”的“租一代”，其中，可以接受一輩子租房，認為不管房子是租是買、用心生活最重要的人群，占到租房總?cè)巳旱?8%。同時，北京也是支持租房結(jié)婚的人群占比最高的城市，達74%。這兩個數(shù)據(jù)在全國各個城市里均為最高。而深圳租住青年節(jié)奏快：因為城市節(jié)奏快，生活壓力大，相比于其他城市，深圳近5成的人沒有時間裝扮租來的家，但他們希望，租來的家本身品質(zhì)就過高，同時還配備周到的維修、保潔等增值服務(wù)。

不買房，能讓眼下的現(xiàn)金流充裕，讓年輕人不必受房貸壓力，換工作、炒老板、讀書深造減少顧慮。雖然能活出自我，但是美國時代周刊算了一筆賬，這組數(shù)據(jù)會讓年輕人感到沮喪。美國22歲-29歲的年輕人，租房平均房租是965美元，比他們父母年輕的房租貴了25%，如果從大學畢業(yè)至30歲一直租房，他們的總支出是9.2萬美元，完全可以做一套房子的首付。

美國人購買住房的年齡越來越大，這也同大多數(shù)80后推遲購買住房的現(xiàn)實相吻合。2010年美國人購買住房的中位年齡是39歲，2012年上升到42歲，2014和2015年均為44歲。

英國《衛(wèi)報》一項調(diào)查顯示，16歲至25歲的年輕人幸福指數(shù)創(chuàng)新低，原因如下：

1、學生貸款，讀完大學學生貸款4.6萬英鎊。

2、租房都快租不起，更別提買房，英國房價和租金上漲快。按照英國人的習慣，學生從高中開始打工，大學搬離父母家，開始校內(nèi)或校外的租房。

3、互聯(lián)網(wǎng)時代，年輕人感覺到孤獨，同時網(wǎng)絡(luò)上的攀比之風嚴重，為拍出一張網(wǎng)紅照片，很多人去好餐廳和咖啡館消費。

來源：藍籌地產(chǎn)