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東津世紀(jì)城賣(mài)得火九街十八巷價(jià)位高

2017-01-05 14:36

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昨日，記者獲悉，上月，市區(qū)商品房成交量繼續(xù)保持高位，住宅成交均價(jià)穩(wěn)中略漲，東津世紀(jì)城和九街十八巷住宅成交價(jià)格每平方米相差近5000元。

房管部門(mén)數(shù)據(jù)顯示：上月，市區(qū)商品房成交3602套（不含限價(jià)房和撤銷(xiāo)備案商品房）。其中住宅成交3045套，寫(xiě)字樓、商鋪、工業(yè)用房與其他成交557套。

記者對(duì)比數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，上月的商品房成交量比去年11月份（樓市歷史最高紀(jì)錄），僅少了126套，位列去年銷(xiāo)售月份的第二位，比前年12月份多了513套，其中住宅成交量則比去年11月份多了54套。

在住宅銷(xiāo)售排行榜上，東津世紀(jì)城再次榮登首位，成交834套，占上月市區(qū)住宅總成交量的近四分之一；驤龍國(guó)際和車(chē)城·連山鼎府分列第二、第三位，成交套數(shù)分別是791套、174套。

上月，市區(qū)商品房成交均價(jià)6096.6元/平方米，其中，商品住房成交均價(jià)5668.50元/平方米，環(huán)比增加0.09%，同比增長(zhǎng)11.15%；寫(xiě)字樓成交均價(jià)5047.78元/平方米；商業(yè)用房成交均價(jià)13783.58元/平方米。

由于位置、營(yíng)銷(xiāo)策略等因素的差異，在上月住宅銷(xiāo)售前十強(qiáng)中，樓盤(pán)的成交均價(jià)差距較大，其中最低的東津世紀(jì)城只有4036.02元/平方米，而最高的九街十八巷則達(dá)到8941.28元/平方米。

房產(chǎn)人士分析，前者主要是受開(kāi)發(fā)商開(kāi)展優(yōu)惠促銷(xiāo)和政府團(tuán)購(gòu)房源的影響，后者主要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商推出了優(yōu)質(zhì)“樓王”江景房。