溫暖的春風吹綠了柳樹梢，陽光也對人溫柔以待。自三月以來，襄陽各大樓盤為了先人一步搶占市場份額，紛紛推出各種暖場活動以及購房優(yōu)惠政策，以便吸引購房者來訪促進銷售額的增長。

△圖片來源于網(wǎng)絡

 一時間，每逢周六周日，各大樓盤營銷中心人來人往，好不熱鬧！但在這一片欣欣向榮的背后，又有多少成交量就另待考量。畢竟對于普通老百姓來說，買房是一件頂大的事情，并不會因為一時沖動而買房，地段、價格、配套、性價比等多種因素的對比之下，才可能邁出最重要的一步。所以，小編今天就和各位捋一捋買房需要注意的幾點：

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一

明確買房需求

你買房到底是為了什么，這一點必須要明確。結(jié)婚？孩子上學？剛需，或者是改善型需求？兩房，還是三房？根據(jù)自己的實際情況，先圈定一個范圍，然后再在這個范圍內(nèi)一步步走。襄陽樓盤這么多，那倒沒有必要全市到處跑。

所以，買房第一步就是明確自己的實際需求，在合理的范圍內(nèi)讓自己擁有更多選擇權(quán)。

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二

地段與配套的挑選

房子是用來住的，這一點大家心里都明白，而涉及到住的方方面面當然要考慮清楚。比如交通是否便捷，商超、菜市場是否齊全，還有就是區(qū)域一定要考慮其中。

恒大御府雄踞城市新核心商圈之上，緊鄰城市主干道長虹路鄧城大道，輻射諸葛亮廣場商圈，盡享萬達、麥德龍、紅星美凱龍等超大型繁華商業(yè)綜合體，日常購物消費十分便捷。

除了外部的配套之外，恒大御府內(nèi)部生活配套也同樣完善，兒童游樂區(qū)、健身跑道、觀景臺等設施科學布局,五星級鉑金會所內(nèi)有游泳池、健身房、乒乓球室、棋牌室等功能分區(qū)，讓購房者足不出戶便可享受圈層的高品質(zhì)生活。同時項目自建幼兒園，周邊有黃家小學、四十二中學、襄陽五中，12年全齡教育體系，書香縈繞助推孩子成長之路。

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三

品牌之下的高性價

隨著襄陽近幾年的快速發(fā)展，各大地產(chǎn)品牌紛紛進駐到這片熱土。作為襄陽人，也可以很明顯的感覺到在這些品牌地產(chǎn)的影響下，襄陽人的居住品質(zhì)大大提升。而如何選擇這些地產(chǎn)品牌，那也是有一定學問的。

我們常說，真正的好友無需多言，便明白對方所想。2012年湖北恒大首進襄陽，是較早進駐襄陽的品牌房企，將精裝交房帶入襄陽市場，2015年恒大提出“無理由退房”政策，從恒大名都、恒大·翡翠華庭、恒大御府，再到恒大御景，用8余載的深耕見證了襄陽房地產(chǎn)市場的發(fā)展，參與了一個個區(qū)域的崛起與興旺，讓恒大品牌成為襄陽人心中名副其實的老友。

其中恒大御府，所推出的建面約77-138㎡綠境美宅，早已有實景樣板間傾城開放，購房者可在下決定之前，前往樣板間身臨其境的觸碰未來生活，同時在完善的裝修保障體系之下，進一步確保購房者的權(quán)益。大品牌，高品質(zhì)，高性價，恒大御府讓購房者的美好生活一步到位。

△實景圖

四

樓盤內(nèi)部環(huán)境的考量

通常買房，大家一般都會討論綠化率，但卻忽視了綠地率，雖然一字之差，但差別卻很大。下面跟著小編一起劃重點，好好學習一下：

綠化率：項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。從字面意思來看，社區(qū)里可以被用來計算綠化率的“綠化面積”范圍較廣，它包含社區(qū)里的一切植物、水系景觀、公園等綠色植物占地面積。

綠地率：規(guī)劃指標，是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等。法律法規(guī)中明確規(guī)定衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，而非綠化率。

而綠地率對社區(qū)綠化的判定則更為嚴苛，它直接反映著社區(qū)綠化用地與居住用地的比值，數(shù)值越高，意味著社區(qū)綠化程度越高，居住舒適度也會隨之相應提高。

比如被小編直接點名的恒大御府，其綠地率就是35%，先造園再造房是恒大品牌的一貫作風，9萬方的歐式皇家園林內(nèi)部，樹木全冠移植層層挑選入園，四季配有專人打理養(yǎng)護，趣味園林小品合理分布，入目皆是賞心悅目。超百米的寬樓間距也是恒大御府的一大亮點，讓推窗見景、視野延伸成為居者日常，更利于房屋的采光與通風。

△實景圖

五

樓盤物業(yè)服務水平

如果你去過恒大御府看過房，那它的物業(yè)服務水平在這里就不需要小編多說。恒大金碧物業(yè)，國家一級物業(yè)資質(zhì)，20多年的物業(yè)服務經(jīng)驗，更專業(yè)更懂得業(yè)主的所需。

就在2019年3月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果發(fā)布會”在北京隆重召開，恒大金碧物業(yè)有限公司榮獲“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選物業(yè)管理公司10強”第三名，榮登物業(yè)行業(yè)三甲。

在襄陽物業(yè)行業(yè)中，恒大金碧物業(yè)的服務水平有口皆碑，已經(jīng)交房的恒大名都業(yè)主早已深深有所體會。選擇恒大御府，便是為未來的品質(zhì)生活又增添一份強力保證。

△實景圖

總結(jié)

買房，還是那句老話：買房不易，還需多考慮。據(jù)小編了解，目前恒大御府三月購房特惠活動已經(jīng)進入倒計時階段，首期付款低至5萬起，最高優(yōu)惠12萬，每天還有3套特價房，好房不貴，速來秒殺！

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