據(jù)財政部網(wǎng)站消息，自然資源部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，明確地方政府專項債券支持土地儲備，要求各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃，確有需求的新增土地儲備項目也應(yīng)納入土地儲備計劃。
通知明確，申請發(fā)行專項債券的土地儲備項目須納入土地儲備計劃，并在全民所有土地資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)中有對應(yīng)的標(biāo)識碼。各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃，確有需求的新增土地儲備項目也應(yīng)納入土地儲備計劃。存量閑置土地包括，企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的房地產(chǎn)用地，以及其他符合收回收購條件的土地。2024年11月7日之后供應(yīng)的土地不列入存量閑置土地范圍。用于土地儲備的地方政府專項債券資金只能由納入名錄管理的土地儲備機構(gòu)使用，實行?？顚Ｓ?、封閉管理，專項用于土地儲備工作。
通知要求，地方各級自然資源主管部門要組織謀劃土地儲備項目，優(yōu)先選擇成熟度高、操作性強、預(yù)期效益顯著、風(fēng)險低的項目，編制并審核項目實施方案。
通知明確，用于土地儲備的專項債券發(fā)行和使用應(yīng)當(dāng)嚴格對應(yīng)到項目。一個土地儲備項目由單個或多個地塊組成，專項債券資金可在同一土地儲備項目內(nèi)不同地塊之間調(diào)劑使用，但以單個土地儲備項目為單位，確保項目融資收益平衡。
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