國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局提供的信息顯示，目前湖北已完成283個(gè)“白名單”項(xiàng)目推送，銀行審批通過(guò)率99.65%，融資金額落地率99.09%，審批通過(guò)融資額742億元。
所謂“白名單”是業(yè)內(nèi)的一種俗稱。在各個(gè)城市，政府建立有城鄉(xiāng)住建部門、金融監(jiān)管部門等參加的融資協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)滿足一定條件的合格項(xiàng)目，納入可以予以融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，并向金融機(jī)構(gòu)推送，金融機(jī)構(gòu)通過(guò)建立綠色通道、優(yōu)化審批和發(fā)放流程等予以支持。被推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單即為“白名單”。
當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)的難點(diǎn)是資金。好的企業(yè)有困難項(xiàng)目，困難企業(yè)也有好的項(xiàng)目。實(shí)施項(xiàng)目“白名單”就會(huì)把資金精準(zhǔn)對(duì)接到好項(xiàng)目上，不會(huì)因?yàn)槠髽I(yè)資質(zhì)不達(dá)標(biāo)而讓好項(xiàng)目失去融資機(jī)會(huì)，最終保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益。
建設(shè)銀行是推動(dòng)房地產(chǎn)“白名單”融資的突出代表。截至9月末，建設(shè)銀行湖北省分行已完成湖北省推送該行的四批名單內(nèi)房企項(xiàng)目的對(duì)接，累計(jì)為45家房企項(xiàng)目新增授信97.42億元、23家房企項(xiàng)目新增投放貸款20.74億元、12家房企項(xiàng)目辦理貸款展期（還款期限延長(zhǎng)）和還款計(jì)劃調(diào)整36.3億元。
今年，襄陽(yáng)華僑城文旅發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的華僑城生態(tài)社區(qū)二期24號(hào)、25號(hào)地塊項(xiàng)目資金鏈較為緊張，樓盤竣工時(shí)間一再延后。該項(xiàng)目涉及891戶家庭，在其被納入城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制第四批“白名單”后，建設(shè)銀行襄陽(yáng)分行及時(shí)對(duì)接，并于今年9月向該公司發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款3.2億元，有效緩解該項(xiàng)目資金壓力。目前，貸款資金?？顚Ｓ茫軌虮Ｕ辖ㄔO(shè)，確保如期交付。
“貸款資金的注入，減輕了我們的壓力，讓我們對(duì)保交樓更有信心。”襄陽(yáng)華僑城文旅發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人郭海感激地說(shuō)。華僑城生態(tài)社區(qū)二期一位業(yè)主表示，“白名單”的好處在于針對(duì)項(xiàng)目，能夠保障老百姓收到房屋。
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