国产一国产一秋霞影院_婷婷网色偷偷亚洲的天堂_乱人伦视频在线观看中文_强奸乱伦制服诱惑无码日韩有码

請輸入樓盤名搜索
地圖找房

谷城“府院聯(lián)動+司法建議” 解決小區(qū)業(yè)主辦證難題

2024-08-27 09:09
375

谷城縣人民法院借助“府院聯(lián)動+司法建議”機(jī)制,解決困擾小區(qū)業(yè)主多年來的辦證難題。


近日,谷城縣萬嘉熙園小區(qū)320戶業(yè)主正在陸續(xù)領(lǐng)取期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證書。領(lǐng)了證的業(yè)主滿臉喜悅,并向谷城法院綜合審判庭送上錦旗。


萬嘉熙園小區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證的順利發(fā)放,得益于谷城法院依法審判、司法為民,谷城縣不動產(chǎn)登記中心的擔(dān)當(dāng)作為,相互配合,也得益于“府院聯(lián)動+司法建議”機(jī)制的有效運行,將辦證難的問題攻堅化解。


湖北谷城萬嘉房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司于2009年取得位于城關(guān)鎮(zhèn)銀城大道城鎮(zhèn)住宅用地,建設(shè)萬嘉熙園小區(qū)項目,吸引了秦女士、劉先生等百名業(yè)主購房置業(yè)。


自2011年起,該公司先后為業(yè)主對銷售的房屋辦理了《房屋所有權(quán)證》,后該公司經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn),將該項目的土地進(jìn)行了抵押,萬嘉熙園小區(qū)業(yè)主面臨無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的困境。


2022年2月,萬嘉熙園小區(qū)業(yè)主秦云以撤銷抵押登記訴求向谷城法院提起行政訴訟,谷城法院經(jīng)審理后作出行政判決書,判決撤銷原谷城縣國土資源局作出的谷城他項(2012)第139號國有土地使用權(quán)抵押登記中涉及秦云購買的房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押登記,該案后經(jīng)襄陽市中級人民法院二審維持原判。


谷城法院考慮到除秦云外,萬嘉熙園小區(qū)還有300多戶業(yè)主同樣存在辦證問題,亟待解決,此前業(yè)主已經(jīng)數(shù)次因為辦證問題聚集信訪,如果都通過訴訟程序解決,既是對司法資源的浪費,又增加業(yè)主的維權(quán)成本,且該問題涉及面廣、歷史遺留時間長,若處理不當(dāng),會讓矛盾越積越多,不僅影響政府部門在群眾心中的形象和公信力,也不利于谷城縣經(jīng)濟(jì)社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。


為解決辦證難題,實質(zhì)性化解行政爭議,谷城法院和谷城縣不動產(chǎn)登記中心多次溝通、協(xié)調(diào),就如何妥善解決該不動產(chǎn)登記歷史遺留問題進(jìn)行探討,并形成一致意見。谷城法院特向谷城縣自然資源和規(guī)劃局(簡稱“自規(guī)局”)發(fā)出司法建議書,建議參照已發(fā)生法律效力的行政判決,根據(jù)類案同判的司法裁判原則,主動與開發(fā)企業(yè)、抵押權(quán)人溝通協(xié)調(diào),為萬嘉熙園剩余業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證,助推行政爭議訴前化解。


接到司法建議書后,谷城縣自規(guī)局高度重視,同意按照司法建議書解決萬嘉熙園小區(qū)項目土地使用權(quán)抵押登記問題,并組織專人梳理已具備辦證條件的購房業(yè)主情況,積極研究辦證方案。通過“府院”聯(lián)動合力,目前已為符合條件的業(yè)主陸續(xù)辦理近百本不動產(chǎn)權(quán)證,“遲到”多年的房本難辦問題終于以非訴方式實質(zhì)高效得以解決。


全媒體記者閔佳 通訊員王禧 金永芳



編輯者:admin

分享到: