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全省首個(gè)“車位使用權(quán)公證備案平臺”上線

2024-08-16 08:56

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“我的停車位終于有‘身份證’了，以后想轉(zhuǎn)讓也方便了?！苯?，市民張女士打開“鄂匯辦”APP，看見車位使用權(quán)人已經(jīng)公示為其本人，長舒了一口氣。不久前，她得知襄陽公證處推出了“車位使用權(quán)公證備案”服務(wù)，便對自己購買的車位進(jìn)行備案。

近年來，車位使用權(quán)糾紛呈現(xiàn)逐年增長趨勢，部分住宅小區(qū)為業(yè)主發(fā)放了不動產(chǎn)權(quán)證，然而很多居住小區(qū)因種種原因不符合發(fā)證條件，無法發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。長期以來，停車位購買多是以開發(fā)商和業(yè)主的轉(zhuǎn)讓合同作為憑證，地下停車位產(chǎn)權(quán)不明、權(quán)責(zé)不清、無法辦證等問題使得糾紛層出不窮。一旦業(yè)主丟失初始轉(zhuǎn)讓合同，且此時(shí)樓盤項(xiàng)目公司已注銷，或物業(yè)公司更替中未能妥善存檔，車位使用權(quán)人就難以證明車位權(quán)屬。

為了讓車位使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)范，襄陽公證處借鑒其他地方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，采用公證備案方式，于今年5月上線了全省首個(gè)“車位使用權(quán)公證備案平臺”，依托公證登記職能，將車位使用權(quán)信息統(tǒng)一記錄備案，既具有公示效力，又具有流轉(zhuǎn)、溯源屬性，促進(jìn)車位使用權(quán)規(guī)范管理。

襄陽公證處主任龔凌志介紹，車位使用權(quán)人通過“鄂匯辦”APP將車位合同和發(fā)票等信息上傳到備案平臺，向襄陽公證處提出備案申請，經(jīng)公證處向開發(fā)商、物業(yè)公司核查屬實(shí)后，建立車位使用權(quán)檔案，予以備案入冊，通過“鄂匯辦”APP予以公示。如果進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓，買賣雙方通過備案平臺進(jìn)行協(xié)議轉(zhuǎn)讓，既省時(shí)省力，又安全。為了切實(shí)體現(xiàn)公證惠民，即日起至12月底，在今年年底前申請車位初始備案的，襄陽公證處予以免費(fèi)；對于車位轉(zhuǎn)讓公證申請備案的，實(shí)行減半收費(fèi)。

全媒體記者趙亞麗通訊員曾旭

編輯者：admin

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