7月23日，記者從市住房公積金中心了解到，因住房公積金資金流動(dòng)性較為平穩(wěn)，為支持居民改善住房條件，決定自2024年8月1日起，優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”）政策，第二套房也可以辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
放寬“商轉(zhuǎn)公”套數(shù)。由于貸款利率低，使用住房公積金貸款一直是群眾購(gòu)房的首選。此次“商轉(zhuǎn)公”優(yōu)化調(diào)整為“正常繳存住房公積金，家庭購(gòu)買兩套以內(nèi)（含第二套）自住住房的人員”，從首套住房放寬到第二套住房。
優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。新的政策調(diào)整為“借款人及共同借款人無(wú)住房公積金貸款記錄，且人民銀行‘個(gè)人信用報(bào)告’中未結(jié)清的住房貸款僅為需辦理‘商轉(zhuǎn)公’貸款同一筆數(shù)的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；借款人及共同借款人有一次住房公積金貸款記錄，且人民銀行‘個(gè)人信用報(bào)告’中未結(jié)清的住房貸款僅為需辦理‘商轉(zhuǎn)公’貸款同一筆數(shù)的，比照二套房貸款政策執(zhí)行”，不再要求借款人家庭在其戶籍地、工作地、購(gòu)房地均無(wú)住宅房產(chǎn)權(quán)。
值得一提的是，以下四種情況明確不計(jì)入住房公積金貸款次數(shù)：借款人在不同住房公積金繳存機(jī)構(gòu)行政區(qū)域（縣、市、區(qū)）范圍內(nèi)的貸款次數(shù)；住房公積金貸款所購(gòu)住房被政府征收或回購(gòu)，借款人已結(jié)清原住房公積金貸款；住房公積金貸款所購(gòu)住房經(jīng)法院判決解除商品房買賣合同、住房公積金借款合同，借款人已結(jié)清原住房公積金貸款并退回用于該套住房所提取的住房公積金；住房公積金貸款已結(jié)清，借款人離異，貸款所購(gòu)住房歸屬原配偶。
全媒體記者沈明晶 通訊員吳浩 張華帝
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