7月20日，襄土網掛字[2024]19號經過成交——中止——再成交，以約3.98億元被襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司拍下，溢價率約17.82%。
襄土網掛字[2024]19號
交易詳情
襄土網掛字[2024]19號位于樊城區(qū)漢江路以東、春園路以北；面積42737.34平方米（約合64.106010畝）；起始價33815.61萬元。
地塊現(xiàn)場圖
該宗地分為兩個地塊
地塊一為城鎮(zhèn)住宅用地
建設用地面積34126.61㎡
容積率不大于2.5
地上計容建筑面積不大于85316.53㎡
建筑高度不大于80米
地塊二為商業(yè)用地
建設用地面積8610.73㎡
容積率不大于1.5
地上計容建筑面積不大于12916.1㎡
建筑高度不大于24米
地塊區(qū)域
該地塊區(qū)位圖中可見，春園路北，緊鄰民發(fā)盛特公園。北靠春園西路、東接長虹路、西臨漢江路，其地理位置優(yōu)勢顯而易見。商圈方面，緊靠萬達商圈，且周邊小區(qū)配套成熟，生活便利；學校：盛特幼兒園、松鶴路小學、諸葛亮中學，涵蓋全齡段教育。
規(guī)劃條件
地塊一：
規(guī)劃用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，建設用地面積34126.61平方米，城市道路14419.16平方米，公共綠地4115.28平方米。容積率不大于2.5,建筑密度不大于22%,綠地率不小于35%,地上計容面積不大于85316.53平方米，建筑高度不大于80米。
地塊二：
規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地，建設用地面積8610.73平方米，城市道路3958.31 平方米，公共綠地1193.10平方米。容積率不大于1.5,建筑密度不大于40%,綠地率不小于20%,地上計容面積不大于12916.10平方米，建筑高度不大于24米。
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