城市運營商 與美好同行 

越秀地產 以卓越的板塊運營能力

營造城市美好人居

（越秀形象圖）

 與城市土地的緊密接觸  

立足廣州拓展全國 實施區(qū)域縱深化發(fā)展

從2009年開展全國化發(fā)展至今，

越秀地產業(yè)務持續(xù)鞏固“廣州大本營”，

并已拓展至珠三角、長三角、中部、環(huán)渤海經濟圈等區(qū)域的15個城市。

截至2018年8月公告日，

總土地儲備約1822萬平方米。

越秀地產，以國企初心，

在全國版圖里，點亮城市雄心。

（越秀各區(qū)簡要落位圖）

 予實踐精品的資源聯(lián)動  

堅持“商住并舉”戰(zhàn)略  沉淀扎實的運營經驗 依托集團雄厚實力，

越秀地產發(fā)揮境內外兩個市場兩種資源優(yōu)勢，

實施“商住并舉”戰(zhàn)略方式，

積累了豐富的大型項目運營經驗，

在城市運營方面，不僅受到了客戶信賴，而且領先于市場水平。

越秀地產，以臻心釀造匠心，以品質鑒證實力。

（越秀形象圖）

 來源于國家戰(zhàn)略的強大驅動 

憑借國資開發(fā)聯(lián)盟平臺  匠筑城市土地運營藍圖

2017年成立城市更新集團，

在市政府和越秀集團的大力支持下，

抓住廣州市加大城市更新力度的歷史性機遇，

利用國資開發(fā)聯(lián)盟平臺，

借力廣州市2000億城市更新基金，

主要開展地鐵沿線物業(yè)開發(fā)、國企合作開發(fā)、舊城改造、舊村改造等四個方面業(yè)務，

成為越秀地產獲取土地資源的重要途徑。

（越秀形象圖）

 致力于深耕區(qū)域的城市更新 

立足“廣州大本營”  緊握城市發(fā)展的歷史性機遇

越秀地產立足城市運營商定位，

公司在廣州深耕30多年，

建成大型住宅項目80多個，

大型寫字樓及商廈項目30余個，

大片區(qū)開發(fā)模式著力做到開發(fā)一片，成功一片。

（越秀精品形象圖）

 專注于城市脈絡的不凡創(chuàng)造 

緊隨城市“脊梁” 推動區(qū)域價值增長

第一條中軸線：引領舊城區(qū)轉型升級

主要集中在老城區(qū)荔灣區(qū)，

其中“白馬服裝市場”輻射至全國及東南亞；

新開發(fā)的“財富天地廣場”，

進一步促進廣州舊城區(qū)域產業(yè)的轉型升級。

第二條中軸線：定位城市形象標簽

從廣州東站、占地5.2平方公里的天河建設區(qū)、六運小區(qū)、珠江新城CBD到二沙島，

多個地標出自越秀地產之手。

第三條中軸線（未來）：擎領城市向上的力量

以火爐山、鳳凰山為起點，以大學城為終端，

越秀地產打造第三軸線上的蘿崗區(qū)開發(fā)區(qū)項目、

與珠江的交匯點“大學城”，開啟新一輪的造城運動。

（中軸線布局圖）

 以造城者使命 成就美好生活 

四大城市更新 拓疆城市美好版圖

城市更新之一：第二條中軸線新建成 助升區(qū)域價值升級

從廣州東站，到廣州塔，

開發(fā)物業(yè)面積超過380萬平方米，

以城市地標之作，極大帶動了區(qū)域價值增長。

（第2條中軸線形象圖）

城市更新之二：天河建設區(qū)開發(fā) 打造廣州新城市中心

在環(huán)天河體育中心商務圈，

越秀地產先后開發(fā)了市長大廈、大都會廣場、城建大廈、財富廣場、

維多利廣場等高端商用物業(yè)，開發(fā)面積占區(qū)域總量的1/3。

直接推動了該商務圈服務業(yè)的跨越式發(fā)展，

使該區(qū)域成為當時廣州地區(qū)商業(yè)氛圍最為濃厚、配套最為齊全、

總部經濟和外商投資企業(yè)最為集中的商務區(qū)。

（天河建設區(qū)形象圖）

城市更新之三：中國第一代商品房的締造者 更新城市區(qū)域格局

以“六統(tǒng)一”方式建設中國第一個現(xiàn)代化社區(qū)，

首創(chuàng)住宅小區(qū)開發(fā)模式，開創(chuàng)商品房建設的先河。

締造了廣州江南西商圈的繁華，提升海珠區(qū)區(qū)位價值，

改變當時廣州“寧要河北一張床，

不要河南一間房”的觀念。

（廣州江南西商圈形象圖）

城市更新之四：率先引入國際開發(fā)理念 打造國際化社區(qū)“二沙島”

分別與法國企業(yè)和香港知名開發(fā)商合作，

引入領先的國際化規(guī)劃理念，

建設了新世界花園、金亞花園、花城苑等風格獨特的高級別墅區(qū)；

更使得二沙島由破舊小漁村變?yōu)橹榻系拿髦椋?/span>

打造高檔文化藝術住宅區(qū)，

成為全國高端國際性社區(qū)的典范。

（二沙島形象圖）

 未來的前路 與您一路同行 

聚焦核心城市群 創(chuàng)新突破謀發(fā)展，

越秀地產仍在前行，未來將為城市帶來更多品質產品，

努力成為競爭力獨特、綜合實力領先的房地產企業(yè)。

與城市共生，緊隨城市的發(fā)展，我們將一路同行，

共創(chuàng)美好城市，共享美好生活。

 華中第12星 點亮美好東津 

作為越秀地產拓疆華中版圖的第12個精品項目，

宏泰越秀·星匯城，地處襄陽東津新區(qū)東西軸線與南山路縱橫交匯處，

以百萬方國際大城之勢，

引領襄陽城市東進、促進東津未來更新。

（項目效果圖）

城市藝術展廳，大境已開，恭迎雅鑒！

城市展廳：樊城區(qū)人民廣場襄江商場一樓

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