辦理房貸時還款能力越高貸的款就會越多眼下，市住房公積金中心就出臺了一人貸款全家?guī)偷恼?，允許添加共同還款人，從而提高還款能力增加可貸款金額。
對于部分購房貸款人來說，由于剛剛參加工作收入不高，或者是繳存的公積金金額較少，在申請住房公積金貸款時，有可能面臨申請不到足額的貸款金額，或者是只能選擇較長的貸款年限，導(dǎo)致還貸利息較多等問題。為滿足這部分群體合理購房的貸款需求，市住房公積金中心方面前不久出臺了借款人和共同借款人可添加共同還款人的政策。
市住房公積金中心貸款管理科科長吳浩介紹，住房公積金繳存職工及靈活就業(yè)繳存人員在申請住房公積金貸款時，可以通過申請?zhí)砑庸餐€款人的方式，提高還款能力，增加可貸金額。
根據(jù)這一政策，共同還款人的條件和范圍包括借款人或共同借款人的父母、子女，具備完全民事行為能力、具有穩(wěn)定收入，無未結(jié)清的各類商業(yè)性貸款和住房公積金貸款，且信用記錄良好，年齡在65周歲以內(nèi)的人員，但添加共同還款人最多不超過4人。
吳浩表示，增加共同還款人就是為了充分發(fā)揮住房公積金貸款代際互助作用，最大限度滿足較低收入繳存職工和靈活就業(yè)繳存人員購房需求，擴大住房公積金制度受益群體。
需要提醒共同還款人注意的是，一旦簽字確認(rèn)成為共同還款人，就需要與借款人共同償還住房公積金貸款本息，承擔(dān)連事清償責(zé)任。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，允許借款的子女、父母成為共同還款人，就相當(dāng)于是一人買房全家來幫忙，對中低收入群體購房將有積極的支持作用，同時有助于樓市成交量進(jìn)一步回升。
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