11月7日下午，為期三天的2022年襄陽秋季“雙放心”住房建設(shè)成就展落下帷幕。本屆房展會(huì)，克服新冠疫情的影響，沖破樓市探底塵霧，以精彩紛呈的視覺感受，濃筆重彩地給秋末初冬的季節(jié)涂抹了一道奪目的亮色。

本屆展會(huì)恰逢我黨二十大剛剛閉幕、黨中央定調(diào)樓市發(fā)展方向的契機(jī)，以“奮進(jìn)新征程，建功新時(shí)代，共同締造美好家園”為主題，把房展會(huì)納入到湖北省委以及襄陽市委關(guān)于襄陽都市圈高質(zhì)量發(fā)展的框架之中，在以往歷屆房展會(huì)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化和創(chuàng)新，精心策劃，著力組織；各參展房企傾情投入，爭(zhēng)奇斗艷；逛展市民看房、娛樂兩不誤。整個(gè)房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，呈現(xiàn)出一派熱鬧、祥和，其樂融融的美好場(chǎng)景。

大盤加持，區(qū)位全面，類型豐富

本次房展會(huì)匯集了我市眾多優(yōu)秀房企：民發(fā)集團(tuán)、襄投置業(yè)、襄陽華僑城、湖北交投、襄陽房投、碧桂園集團(tuán)、聯(lián)投越秀·星匯城、冠通水云墅、澤信地產(chǎn)、際華置業(yè)、佳源·龐公龍都、湖北文旅集團(tuán)、嘉地·利達(dá)|璞園、東原·千江印月等十四家企業(yè)。其中既有本土巨頭，也有國(guó)企央企等實(shí)力顯著的一線開發(fā)企業(yè)。這些項(xiàng)目分布在市區(qū)各熱門板塊，既有在售的“實(shí)力紅盤”，也有即將首發(fā)的“網(wǎng)紅新盤”，產(chǎn)品包含多層洋房、小高層、高層、疊墅等多種類型，可滿足剛需、改善、養(yǎng)老等各類購房需求。

不少逛展市民表達(dá)了強(qiáng)烈的購房意愿。從高新區(qū)趕來的張先生在逛展時(shí)顯得理性又冷靜：“雖然現(xiàn)在樓市遇冷，但相比較前幾年而言，通過我的了解和判斷，市場(chǎng)價(jià)格基本上處于觸底階段，加上現(xiàn)在國(guó)家給予購房者的各種優(yōu)惠和補(bǔ)貼政策，現(xiàn)在剛需購房要比過去買房少花近20萬元，再持幣觀望已經(jīng)沒有意義。參加房展會(huì)的樓盤幾乎都是品牌大盤，質(zhì)量和信譽(yù)都有保證。”來自南漳的孟先生和李女士夫婦來為兒子選婚房，他們說：“兒子和女朋友現(xiàn)在還在外地打拼，但大城市的房?jī)r(jià)是孩子們?cè)诖蟪鞘羞M(jìn)一步發(fā)展的攔路虎，襄陽城市環(huán)境優(yōu)美，生活宜居，孩子也有將來結(jié)婚后回襄陽發(fā)展的計(jì)劃，趁現(xiàn)在國(guó)家政策的優(yōu)惠力度，先為孩子把房子問題解決了，不讓他們有后顧之憂。”

家在北方的袁女士大學(xué)畢業(yè)后就留在襄陽發(fā)展，她對(duì)襄陽的的居住環(huán)境和生活品質(zhì)贊不絕口。雖然年過三十還是單身一人，但她依然在房展會(huì)上從東津的參展項(xiàng)目里給自己選了一套90多平方的房子，她說，房展會(huì)的特點(diǎn)是把眾多的樓盤資源集中到一起、房型、價(jià)格等購房的核心條件可以在很短的時(shí)間里全面比較，而且也節(jié)省了大量的跑樓盤看房的時(shí)間。

與往屆房展會(huì)不同的是，安嘉、樊房、優(yōu)越、合和致遠(yuǎn)等眾多優(yōu)秀的二手房平臺(tái)，以及領(lǐng)秀中原建材城攜北斗星、米思尼、米蘭納、箭牌/馬可喜臨門、第五大道、藍(lán)飄爾肯帝亞、威能、德頓法獅龍、林內(nèi)、飛宇等眾多家裝品牌，首次入駐房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，為逛展的群眾提供更多、更好、更全的置業(yè)服務(wù)。

安廈房產(chǎn)總經(jīng)理李小光說：“二手房市場(chǎng)其實(shí)是房地產(chǎn)市場(chǎng)重要的組成部分，房展會(huì)上，咨詢量逐日上漲十分明顯。一部分打算‘賣一買一’的市民，選中心儀的新房后，就把現(xiàn)在住的房源進(jìn)行了出售登記?！标愊壬幂喴瓮浦杲哐凶卟槐憷细赣H來選電梯房，他說：“老人現(xiàn)在住的是步梯房，人老了，身體也不太好，步梯房出入不便，這次房展會(huì)，就想通過中介把老房子掛出去，再選一套離自己家近一點(diǎn)的電梯房?！?/span>

大多數(shù)逛房展會(huì)的意向購房者對(duì)本屆房展會(huì)充足豐富的房源、周到細(xì)致的服務(wù)、規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境，給予了充分肯定。

逆勢(shì)而行，逐市而動(dòng)，共同締造美好家園

本屆房展即將開幕之際，疫情突發(fā)，已經(jīng)籌備完畢的房展會(huì)面臨著尚未開展便要撤展的命運(yùn)。房展會(huì)主辦方——襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，在各參展房企的支持下，在市住建局各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的幫助下，積極與市疫情防疫部門以及社區(qū)和諸葛亮廣場(chǎng)管理方溝通協(xié)調(diào)，將已經(jīng)制定的展會(huì)防疫方案一調(diào)再調(diào)，并主建了一支專門的防疫及安保隊(duì)伍，籌備足夠的防疫物質(zhì)。所有進(jìn)入展會(huì)人員，憑48小時(shí)核酸綠碼和口罩進(jìn)入，安保人員隨時(shí)在場(chǎng)地巡邏檢查。嚴(yán)格周密的防疫措施終于使得上級(jí)防疫部門對(duì)房展會(huì)舉辦開了綠燈。在社會(huì)各界的共同努力下，三天展會(huì)，秩序良好。

為方便逛展市民了解房源信息，展會(huì)主辦方特別印制數(shù)千份“襄陽樓市地圖”在房展會(huì)免費(fèi)發(fā)放。一圖在手，全市在建在售樓盤的詳細(xì)信息都在眼前。樓市地圖不僅得到逛展市民的追捧，也得到參展的房企和房產(chǎn)中介的青睞。

各種豐富多彩的文藝表演和娛樂活動(dòng)是本屆展會(huì)的亮點(diǎn)。每天主舞臺(tái)有各種類型的文藝節(jié)目表演和游戲活動(dòng)，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)大型充氣城堡、套圈、今秋的最后一杯奶茶、民俗糖人等活動(dòng)也異彩紛呈，吸引了逛展的市民帶著孩子流連忘返，熱鬧異常。

房展會(huì)雖然閉幕，但“房展會(huì)效應(yīng)”仍在延續(xù)

本屆房展會(huì)主辦方——襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李洪斌敏感注意到了本屆展會(huì)的一個(gè)特別現(xiàn)象，他說：

“首先我們?cè)诜空箷?huì)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)看不到各種打折、優(yōu)惠的信號(hào)。更多的是展示項(xiàng)目品質(zhì)、凸顯區(qū)域價(jià)值的宣傳。這說明了一個(gè)問題，開發(fā)企業(yè)已經(jīng)把價(jià)格拉到底了！再加上政府各項(xiàng)利好政策頻頻加碼，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，真的是已經(jīng)見底了。

再看購房成本。一個(gè)是公積金，取消存貸掛鉤、最高70萬、利率3.1，也就是說夫婦雙方繳納公積金超過半年的，你現(xiàn)在買房基本只用付首付的錢，買房對(duì)你的生活質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生任何的影響；其次是商貸，當(dāng)前執(zhí)行的3.9的利率太友好了。相比較去年上半年：現(xiàn)在的銀行利息要少支付二十多萬。

還有就是政策的利好。首先是我市住建局等八部門發(fā)的關(guān)于促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知，放開了開發(fā)企業(yè)在建工程抵押貸款、放開了預(yù)售監(jiān)管資金保函政策，對(duì)于剛需購房經(jīng)公示的37個(gè)項(xiàng)目，額外給予2萬塊錢的購房補(bǔ)貼；第二個(gè)是人才安居保障辦法，凡是經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的在襄人才，可享受6-15萬的購房補(bǔ)貼；還有一個(gè)就是賣舊買新返還個(gè)人所得稅，加速市場(chǎng)的流通?！?/span>

“每一次參加房展會(huì)都沒有讓我們失望?！焙毕逋吨脴I(yè)有限公司總經(jīng)理袁凈女士說，“襄投置業(yè)自進(jìn)入襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)以來，年年報(bào)名參加房展會(huì)。最直觀的感受是，這幾年國(guó)內(nèi)大牌房企不斷將眼光瞄準(zhǔn)襄陽，但是像襄投置業(yè)這樣的本地房企定位則以更加務(wù)實(shí)的態(tài)度、靈活的方式，在襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)中確定了自己的江湖地位。”

展會(huì)只有三天，但“房展效應(yīng)”仍將不斷釋放。“下一屆房展會(huì)義不容辭。”多年深耕襄陽的民發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理黃作濱表示，“雙放心”房展會(huì)事項(xiàng)襄陽樓市的一個(gè)品牌，更是一面旗幟。房展會(huì)既是房企形象和產(chǎn)品亮點(diǎn)的展示平臺(tái)，也是產(chǎn)品營(yíng)銷的加油站。隨著國(guó)家和襄陽市政府樓市政策的出臺(tái)，襄陽樓市未來可期，房展會(huì)的作用將進(jìn)一步加大。

襄陽市住建局四級(jí)調(diào)研員侯紅麗表示，1-9月，我市商品房銷售面積327.8萬平方米，同比下降4%，相較全省平均下降12.4%，襄陽樓市形勢(shì)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于全省平均值。這也充分證明了，襄陽房地產(chǎn)業(yè)是共同締造美好生活的生力軍，而襄陽“雙放心”房展會(huì)的影響力必將為襄陽城市都市圈高質(zhì)量發(fā)展，為襄陽人民的安居、美居生活持續(xù)發(fā)揮其獨(dú)特的作用和影響。