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2019年1-3月襄陽市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

2019-04-28 15:08

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一、供應(yīng)情況

2019年3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)30套，批準(zhǔn)預(yù)售面積2.19萬平方米；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)0套。

2019年1-3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積70.32萬平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積40.95萬平方米。

3月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項(xiàng)目0個(gè)，3月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計(jì)共9家，3月租賃項(xiàng)目累計(jì)0個(gè)；3月發(fā)布住房租賃信息0條，3月住房租賃信息累計(jì)發(fā)布0條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-3月，供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地48宗，總面積64.04公頃，同比下降7.64%，環(huán)比增長42.91%。其中，住宅用地供應(yīng)39宗，總面積54.78 公頃，同比增長100.51%。其中，個(gè)人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地19宗，總面積0.06公頃，同比下降94.74%，環(huán)比增長33.33%。

二、交易情況

2019年3月，新建商品房銷售2975套，銷售面積27.09萬平方米，環(huán)比增加113.31%，同比減少52.78%；其中新建商品住房銷售1718套，銷售面積18.65萬平方米，環(huán)比增加86.87%，同比增長17.37%。

3月住房租賃平臺(tái)成交0套，成交面積0萬平方米，3月住房租賃平臺(tái)累計(jì)成交0套，面積0萬平方米；3月住房租賃平均租金為26元/㎡，3月住房租賃平均租金累計(jì)為26元/㎡。

3月存量房成交套數(shù)855套，成交面積7.97萬平方米，環(huán)比增長分別為89.16%、89.31%，同比增長分別為40.39%、39.82%；其中，存量住房成交套數(shù)839套，成交面積7.89萬平方米，環(huán)比增長分別為89.39%、88.76%，同比增長分別為38.68%、39.15%。

2019年1-3月，新建商品房銷售6498套，銷售面積62.26萬平方米；其中新建商品住房銷售4003套，銷售面積46.28萬平方米。

3月存量房成交套數(shù)累計(jì)1977套，成交面積累計(jì)18.57萬平方米，同比增長分別為24.11%、22.41%,其中，3月存量住房成交套數(shù)累計(jì)1939套，成交面積累計(jì)18.25萬平方米，同比增長分別為23.58%、21.99%。

三、庫存情況

截至2019年3月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房18165套，面積227.4萬平方米。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）

襄陽市1-3月住房租賃企業(yè)信息匯總表.docx