一、供應(yīng)情況
2019年1-12月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積446.75萬(wàn)平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積347.22萬(wàn)平方米。
2019年1-12月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計(jì)共9家，1-12月住房租賃信息累計(jì)發(fā)布6條。
襄陽(yáng)市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-12月，供應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地65宗，總面積250.17公頃，同比增長(zhǎng)15.1%。其中，純商品住宅用地供應(yīng)59宗，總面積240.36公頃，同比增長(zhǎng)13.92%。
二、交易情況
2019年12月，新建商品房網(wǎng)簽銷售面積100.05萬(wàn)平方米，其中新建商品住房銷售7215套，網(wǎng)簽銷售面積86.59萬(wàn)平方米。
2019年1-12月，住房租賃平臺(tái)累計(jì)成交6套，面積0.053萬(wàn)平方米；1-12月住房租賃平均租金累計(jì)為26元/㎡。
2019年12月，存量房成交套數(shù)1031套，成交面積9.77萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為-15.56%、-16.28%，同比增長(zhǎng)分別為18.51%、15.08%；其中，存量住房成交套數(shù)1015套，成交面積9.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為-16.05%、-15.65%，同比增長(zhǎng)分別為18.99%、16.73%。
2019年1-12月，新建商品房網(wǎng)簽銷售面積352.71萬(wàn)平方米；其中新建商品住房銷售24847套，網(wǎng)簽銷售面積295.69萬(wàn)平方米。
2019年1-12月存量房成交套數(shù)累計(jì)11957套，成交面積累計(jì)113.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為25.36%、23.19%,其中，1-12月存量住房成交套數(shù)累計(jì)11798套，成交面積累計(jì)111.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為25.75%、22.84%。
三、庫(kù)存情況
經(jīng)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，截至2019年12月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房15936套，面積193.97萬(wàn)平方米，按1-12月的平均去化速度算，庫(kù)存消化周期約為8個(gè)月。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）
來(lái)源：襄陽(yáng)市住建局
住宅庫(kù)存項(xiàng)目情況201912.xlsx
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