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2019年1-2月襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

2019-03-15 15:43

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一、供應(yīng)情況

2019年2月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)1267套，批準(zhǔn)預(yù)售面積5.91萬(wàn)平方米；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)3套。

2019年1-2月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積62.65萬(wàn)平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積40.95萬(wàn)平方米。

2月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項(xiàng)目0個(gè)，2月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計(jì)共9家，2月租賃項(xiàng)目累計(jì)0個(gè)；2月發(fā)布住房租賃信息0條，2月住房租賃信息累計(jì)發(fā)布0條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽(yáng)市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-2月，供應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地30宗，總面積44.81公頃，同比增長(zhǎng)72.68%，環(huán)比增長(zhǎng)233.41%。其中，住宅用地供應(yīng)30宗，總面積44.81公頃，同比增長(zhǎng)72.68%。其中，個(gè)人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地12宗，總面積0.045公頃，同比下降96.01%，環(huán)比增長(zhǎng)12.5%。

二、交易情況

2019年2月，新建商品房銷(xiāo)售1346套，銷(xiāo)售面積12.7萬(wàn)平方米，環(huán)比減少44.03%，同比減少39.87%；其中新建商品住房銷(xiāo)售853套，銷(xiāo)售面積9.98萬(wàn)平方米，環(huán)比減少43.49%，同比減少41.02%。

2月住房租賃平臺(tái)成交0套，成交面積0萬(wàn)平方米，2月住房租賃平臺(tái)累計(jì)成交0套，面積0萬(wàn)平方米；2月住房租賃平均租金為26元/㎡，2月住房租賃平均租金累計(jì)為26元/㎡。

2月存量房成交套數(shù)452套，成交面積4.21萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為-32.54%、-34.12%，同比增長(zhǎng)分別為5.12%、2.43%；其中，存量住房成交套數(shù)443套，成交面積4.18萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為-32.57%、-32.36%，同比增長(zhǎng)分別為5.48%、3.98%。

2019年1-2月，新建商品房銷(xiāo)售3527套，銷(xiāo)售面積35.4萬(wàn)平方米；其中新建商品住房銷(xiāo)售2287套，銷(xiāo)售面積27.65萬(wàn)平方米。

2月存量房成交套數(shù)累計(jì)1122套，成交面積累計(jì)10.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為14.02%、11.93%,其中，2月存量住房成交套數(shù)累計(jì)1100套，成交面積累計(jì)10.36萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為14.11%、11.52%。

三、庫(kù)存情況

截至2019年2月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房19349套，面積241.51萬(wàn)平方米。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）。

庫(kù)存項(xiàng)目情況201902月.xlsx