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2019年1-5月襄陽市房地產(chǎn)市場運行情況

2019-06-14 09:11

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一、供應情況

2019年5月，新建商品房批準預售套數(shù)424套，批準預售面積1.96萬平方米；其中，新建商品住房批準預售套數(shù)0套。

2019年1-5月，新建商品房批準預售面積115.12萬平方米，其中新建商品住房批準預售面積62.85萬平方米。

5月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項目0個，5月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計共9家，5月租賃項目累計0個；5月發(fā)布住房租賃信息0條，5月住房租賃信息累計發(fā)布0條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-5月，供應房地產(chǎn)開發(fā)用地90宗（住宅+商服），總面積127.098064公頃，同比增長61.56%，環(huán)比增長52%。其中，住宅用地供應76宗，總面積115.16公頃，同比增長254.01%。其中，個人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地40宗，總面積0.11公頃，同比下降90.68%，環(huán)比增長37.5%。

二、交易情況

2019年5月，新建商品房銷售2398套，銷售面積22.72萬平方米，環(huán)比減少19.26%，同比減少25.48%；其中新建商品住房銷售1499套，銷售面積17.9萬平方米，環(huán)比減少24.82%，同比減少30.73%。

5月住房租賃平臺成交0套，成交面積0萬平方米，5月住房租賃平臺累計成交0套，面積0萬平方米；5月住房租賃平均租金為26元/㎡，5月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。

5月存量房成交套數(shù)1147套，成交面積10.87萬平方米，環(huán)比增長分別為5.91%、-2.42%，同比增長分別為27.30%、24.51%；其中，存量住房成交套數(shù)1134套，成交面積10.79萬平方米，環(huán)比增長分別為6.68%、7.47%，同比增長分別為27.85%、24.60%。

2019年1-5月，新建商品房銷售11738套，銷售面積113.03萬平方米；其中新建商品住房銷售7553套，銷售面積87.89萬平方米。

5月存量房成交套數(shù)累計4207套，成交面積累計40.58萬平方米，同比增長分別為23.55%、23.72%,其中，5月存量住房成交套數(shù)累計4136套，成交面積累計39.08萬平方米，同比增長分別為23.24%、20.58%。

三、庫存情況

截至2019年5月末，已批準預售尚未售出的商品住房15190套，面積215.63萬平方米。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后）

附件：1、襄陽市1-5月住房租賃企業(yè)信息匯總表.docx