10月，襄陽房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱，為金九銀十正名。本月商品房成交面積34.57萬平方米，3448套，商品房總成交金額26.09億元；商品房成交均價7547.43元/平方，其中商品住房成交均價6349.09元/平方，環(huán)比增加0.7%，商品住房價格保持穩(wěn)定，新增商品房供應(yīng)2.24萬平方米。

一、土地市場分析

2017年10月，襄陽市市區(qū)無成交房地產(chǎn)開發(fā)用地。

二、商品房預(yù)售情況分析

本月商品房新增預(yù)售面積2.24萬平方米，均為商品住房新增預(yù)售，商業(yè)用房和寫字樓無新增預(yù)售。

三、商品房銷售情況分析

1、商品房成交套數(shù)

10月，襄陽市商品房銷售3448套（不含限價房和撤銷備案商品房），環(huán)比減少3.31%。其中，商品住宅成交2296套，環(huán)比減少2.71%。住宅日均成交77套，套均面積116平米。非住宅（包含寫字樓、商業(yè)營業(yè)用房、工業(yè)用房與其他）成交1152套。（本文相關(guān)數(shù)據(jù)均來源于襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)）

2、商品房成交面積

10月，襄陽市商品房成交面積34.57萬平方米，環(huán)比減少0.23%。其中商品住宅成交面積26.55萬平方米，環(huán)比減少0.9%；寫字樓成交面積0.15萬平方米，商業(yè)用房成交面積7.78萬平方米，工業(yè)用房和其他成交0.09萬平方米。

3、商品房成交金額

10月，襄陽市商品房總成交金額26.09億元，環(huán)比增加17.59%，同比增長57.5%。其中，住宅成交金額16.85億元，環(huán)比減少0.15%，同比增長17.15%；寫字樓成交金額0.07億元；商業(yè)成交金額9億元；工業(yè)用房和其他成交金額0.17億元。

4、商品房成交均價

10月，襄陽市商品房成交均價7547.43元/平方，環(huán)比增加15.9%，同比增長34.45%。其中商品住宅成交均價6349.09元/平方，環(huán)比增加0.7%，同比增長18.87%；寫字樓成交均價5238.22元/平方，環(huán)比增加9.45%,同比減少15.21%；商業(yè)用房成交均價11930.8元/平方，環(huán)比增加80.72%,同比增長23.42%。

5、10月商品住宅銷售前十強項目

單位：萬方、億元、套、元/平方米

（文相關(guān)數(shù)據(jù)均來源于襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)） 

從10月份上榜前十強商品住宅均價5漲3跌（昊天廣場和時代佳苑9月沒有商品住房成交），本月漢水化成均價上漲17.11%；山河萬里均價下跌5.4%。

本月的銷售冠軍是仍然是出自于東津新區(qū)的東津世紀(jì)城，銷售1111套，12.15萬方，分別占前十強的57.86%和54.82%；襄城區(qū)1個項目上榜，是位于漢丹路西側(cè)的山河萬里，銷售118套，1.5萬方，分別占前十強的6.1%和6.7%；樊城區(qū)有3個項目上榜，分別位于人民廣場片區(qū)的昊天廣場、人民西路的恒大翡翠華庭（二期）和長虹路的漢水華城，銷售252套，3.04萬方，分別占前十強的13.12%和13.71%；高新區(qū)有2個項目上榜，分別是位于油坊崗片區(qū)的車城·連山鼎府和長虹北路的駝峰·佳苑，銷售92套，1.59萬方，分別占前十強的4.8%和7.2%；襄州區(qū)有3個項目上榜，位于襄陽國際物流園產(chǎn)業(yè)大道的和信北郡、航空路的民發(fā)世界城和奔馳大道的時代佳苑，銷售347套，3.88萬方，分別占前十強的18.07%和17.5%；10月份商品住宅銷售套數(shù)前十強占整個成交的83.62%，比上月的75.08%上升了個8.54百分點。

10月11日上午，市房管局黨組書記、局長許曉林冒雨到喬營小區(qū)檢查創(chuàng)文迎檢工作結(jié)束后的保持情況。許局長一行先后檢查了健身廣場、居民樓道、小區(qū)主干道等，對安居物業(yè)為保持喬營小區(qū)創(chuàng)文取得的成效所做的工作給予了肯定。許局長指出，文明城市創(chuàng)建只有起點，沒有終點。各物業(yè)企業(yè)要進一步提高創(chuàng)文意識，優(yōu)化創(chuàng)文工作，保持創(chuàng)文熱情常態(tài)化，房管局創(chuàng)文工作專班將不定期對各物業(yè)小區(qū)開展創(chuàng)文跟蹤檢查工作。同時，還要建立起小區(qū)管理的長效機制，鞏固創(chuàng)文成果，對小區(qū)存在的違建進行清理和上報，聯(lián)合城管部門做好查違拆違的工作。房管局市場監(jiān)管科侯紅麗、楊建華陪同。

10月27日，市房管局召開了襄陽市前三季度市場研究暨趨勢分析會，市住房保障和房屋管理局黨組書記、局長許曉林出席了會議并作重要講話，許曉林表示，在十九大報告中，習(xí)近平總書記提出“房子是用來住的，不是用來炒的，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”，這個觀點清晰的展現(xiàn)了中國未來房地產(chǎn)發(fā)展方向。我們要嚴格貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，高度重視襄陽棚戶區(qū)改造工作、切實改善民生。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要肩負起“城市發(fā)展的建設(shè)者與居民美好生活的創(chuàng)造者”的使命，共同維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。副局長孔令波、監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)會長閆有海、市房協(xié)秘書長李洪斌、部分理事會成員、專委會成員、各縣（市）區(qū)房管局領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)科長以及相關(guān)媒體等50多人，參加了此次會議。

10月29日上午7點30分，2017襄陽馬拉松賽在諸葛亮廣場鳴槍開跑，來自世界各地28個國家15021名選手參賽，親身感受襄陽古城的城市魅力。2017襄陽馬拉松設(shè)全馬（42.195公里）、半馬（21.0975）、健康跑（7公里）三項。起點及全程終點設(shè)在設(shè)在襄陽市諸葛亮廣場，健康跑終點設(shè)在峴山文化廣場，半馬終點設(shè)在習(xí)家池停車場。

10月30日，“領(lǐng)跑雙創(chuàng) 共襄盛舉”襄陽漢江?優(yōu)客工場啟幕儀式在萬達皇冠假日酒店拉開帷幕。中國雙創(chuàng)領(lǐng)軍人物、優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶攜Boss團齊聚襄陽，助力襄陽創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，開辟三線城市雙創(chuàng)新活力，以優(yōu)客工場的輻射帶動能力，全力挖掘襄陽創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者的潛力，服務(wù)好入駐企業(yè)，為襄陽對接全國乃至全球最優(yōu)質(zhì)的資源，打造新型科技社區(qū)，構(gòu)建襄陽創(chuàng)業(yè)大街雙創(chuàng)大環(huán)境。

10月襄陽市區(qū)房地產(chǎn)開盤、認籌項目一覽：

10月21日，富春山居二期開盤。項目屬于湖北皇嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于襄城區(qū)襄南大道77號。