国产一国产一秋霞影院_婷婷网色偷偷亚洲的天堂_乱人伦视频在线观看中文_强奸乱伦制服诱惑无码日韩有码

請(qǐng)輸入樓盤名搜索
地圖找房

2016年1月襄陽(yáng)樓市分析(商品房成交情況)

2016-02-02 15:35
23979

1月,襄陽(yáng)市商品房銷售取得了開門紅的好成績(jī),本月商品房成交面積30.5萬平方米,商品房總成交金額16.2億元;商品房成交均價(jià)5313.77元/平方,其中商品住房交均價(jià)5134.75元/平方,環(huán)比增加0.68%,商品房?jī)r(jià)格保持在穩(wěn)定水平。新增商品房供應(yīng)30.28萬平方米。

一、土地市場(chǎng)分析

2016年1月,襄陽(yáng)市市區(qū)通過掛牌出讓2宗房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)用地,土地成交面積12.15萬平方米,成交金額共20369萬元,平均地價(jià)111.76萬元/畝。樊城區(qū)1宗,土地性質(zhì)為商業(yè)用地,建筑面積約7萬平方米,樓面地價(jià)1523.3元/平方米,由襄陽(yáng)融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。襄城區(qū)1宗,土地性質(zhì)為其他商服用地,建筑面積約2.5萬平方米,樓面地價(jià)3882.4元/平方米,由襄陽(yáng)市襄城建設(shè)投資有限公司競(jìng)得。

土地位置

土地面積(m2)

土地用途

容積率

出讓年限
(年)

受讓人

成交價(jià)格
(萬元)

樊城區(qū)春園東路

17129.4

商業(yè)

<4.1

40

襄陽(yáng)融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

10663.0515

襄城區(qū)觀音閣

104365

其它商服用地

≤0.24

40

襄陽(yáng)市襄城建設(shè)投資有限公司

9705.945

合計(jì)

121494.4

/

/

/

/

20368.9965

二、商品房預(yù)售情況分析

本月商品房預(yù)售面積30.28萬平方米。其中,商品住房新增預(yù)售29.55萬方;寫字樓無新增預(yù)售;商業(yè)用房新增預(yù)售0.73萬方。

許可證編號(hào)

項(xiàng)目名稱

預(yù)售面積
(平方米)

開發(fā)單位

2016004

濱湖春曉花園

26071

襄陽(yáng)濱湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2016002

襄州城市廣場(chǎng)

41709

襄陽(yáng)巔峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鄂審批預(yù)售(2015)27號(hào)

富春山居A1地塊

42252.25

湖北皇嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2016003

民發(fā)世界城三期A6都會(huì)山

47946

襄陽(yáng)市民發(fā)中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鄂審批預(yù)售字(2016)2號(hào)

中建·狀元府

15609.74

中建三局襄陽(yáng)建設(shè)發(fā)展有限公司

鄂審批預(yù)售字(2016)1號(hào)

首信東方墨爾本

27744.84

湖北首信東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鄂審批預(yù)售字(2015)29號(hào)

紅星國(guó)際C區(qū)

21536.17

湖北紅星廣場(chǎng)投資有限公司

2015059

中房紅伙里

25496

中房集團(tuán)襄陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司

鄂審批預(yù)售字(2015)31號(hào)

中建·狀元府

36504.37

中建三局襄陽(yáng)建設(shè)發(fā)展有限公司

鄂審批預(yù)售字(2015)34號(hào)

檀溪公館二期

12344.36

襄陽(yáng)中首房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

鄂審批預(yù)售字(2015)33號(hào)

檀溪公館二期

5610.78

襄陽(yáng)中首房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

合計(jì)

/

302824.51

/

三、商品房銷售情況分析

1、商品房成交套數(shù)

1月商品房銷售2790套(不含限價(jià)房和撤銷備案商品房),環(huán)比減少9.68%,同比增加26.82%。其中,商品住宅成交2491套,環(huán)比減少7.09%。住宅日均成交80.35套,套均面積111.16平米。非住宅(包含寫字樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、工業(yè)用房與其他)成交299套。(本文相關(guān)數(shù)據(jù)均來源于襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng))

圖片1.png

圖片2_副本.png

2、商品房成交面積

1月襄陽(yáng)市商品房成交面積30.5萬平方米,環(huán)比減少4.6%。其中商品住宅成交面積27.69萬平方米,環(huán)比減少7.64%;寫字樓成交面積0.09萬平方米,與上月相比有所減少;商業(yè)用房成交面積1.8萬平方米,工業(yè)用房和其他成交0.92萬平方米。

圖片3.png

3、商品房成交金額

1月,襄陽(yáng)市商品房總成交金額16.2億元,環(huán)比減少5.58%。其中,住宅成交金額14.2億元,環(huán)比減少7.01%;寫字樓成交金額0.05億元;商業(yè)成交金額1.48億元。

圖片4.png

4、商品房成交均價(jià)

1月,襄陽(yáng)市商品房成交均價(jià)5313.77元/平方,環(huán)比減少1.03%,同比下降1.58%。其中商品住宅成交均價(jià)5134.75元/平方,環(huán)比增加0.68%,同比增長(zhǎng)5.58%;寫字樓成交均價(jià)5796.09元/平方,環(huán)比增加9.18;商業(yè)用房成交均價(jià)8201.49元/平方,同比增長(zhǎng)17.85%。

圖片5_副本.png

5、1月商品住宅銷售前十強(qiáng)項(xiàng)目

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

銷售套數(shù)

1

襄陽(yáng)市襄城區(qū)檀溪城中村改造二期工程

287

2

東津世紀(jì)城

212

3

民發(fā)世界城

191

4

漢水華城

112

5

恒大名都

92

6

中建狀元府

87

7

春天大道

84

8

襄軸家園

83

9

普鑫·上東郡

79

10

紅星國(guó)際

74

1月9日,襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)2015年形勢(shì)總結(jié)暨2016年趨勢(shì)分析會(huì)在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)趙新建出席了會(huì)議并發(fā)表了講話。趙局長(zhǎng)從戰(zhàn)略和全局的角度,深刻闡述了新時(shí)期我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要背景,總結(jié)分析了房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題和面臨的任務(wù),明確了當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期行業(yè)的指導(dǎo)思想、基本思路,以及重點(diǎn)任務(wù)、重點(diǎn)措施。1月12日,2015湖北襄陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)“雙放心”頒獎(jiǎng)典禮在民發(fā)世際大酒店圓滿落幕。頒獎(jiǎng)典禮揭曉并表彰了2015年度涌現(xiàn)出的市優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀樓盤、十佳物業(yè)、十佳中介等獲獎(jiǎng)個(gè)人及企業(yè)。鑒于2015開發(fā)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn),增設(shè)特別獎(jiǎng)一一銷售前五強(qiáng)項(xiàng)目,充分肯定了這些單位和個(gè)人在過去一年為促進(jìn)襄陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,服務(wù)襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局所作出的努力,并號(hào)召全行業(yè)學(xué)習(xí)先進(jìn),檢討不足,再創(chuàng)輝煌。

1月襄陽(yáng)市區(qū)房地產(chǎn)開盤、認(rèn)籌項(xiàng)目一覽

1、1月10日,中建·狀元府三期開盤,項(xiàng)目屬于中建三局襄陽(yáng)地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項(xiàng)目位于高新區(qū)鄧城大道東湖高新以北。

2、1月17日,襄陽(yáng)天下開盤,項(xiàng)目屬于湖北華凱投資集團(tuán)有限公司,項(xiàng)目位于襄陽(yáng)市樊城區(qū)一橋西沿江大道。

3、1月17日,首信·東方墨爾本開盤,項(xiàng)目屬于湖北首信東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項(xiàng)目位于漢江路與松鶴路交匯處(原毛紡廠)。

4、1月23日,襄州城市廣場(chǎng)開盤,項(xiàng)目屬于襄陽(yáng)巔峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項(xiàng)目位于襄州區(qū)航空路襄州廣電對(duì)面。

編輯者:扣扣

分享到: