買房最扎心的莫過于，房子規(guī)劃時，你嫌太偏了，

房子建設(shè)中，你覺得不成熟，

房子建好后，你卻說貴......

這正是很多人買房的真實寫照，房子規(guī)劃前，8000元/平，你覺得太偏了。

房子建設(shè)時12000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買不起了。

于是就這樣，你錯過了一次又一次的買房機會，再回頭來看時，后悔當(dāng)初為什么沒有買房。在這個時候，你才能深深的體會到選擇大于努力！

對于買房，小編認為有需要，千萬不要等，綜合自身的實際情況，在第一時間付出行動，買房你可以等，但是好的房源和房價不會等你！

你去看看，哪個樓盤，不是一期比一期賣的貴，如果是第一期開盤的，一定會有最大的優(yōu)惠力度，因為開發(fā)商也想知道到底是市場的需求怎么樣，這樣，后面的房子才好定價。

01
越是剛需，越應(yīng)該用投資客的眼光來買房

對于剛需來說，先上車更重要，買房買不起大的可以先買個小，買不起市中心的，可以先買偏一點的，不要嫌房子偏，等到周邊配套都齊了，房子也就不是這個價格了。

02
買房應(yīng)根據(jù)實際需求，少關(guān)注紙面數(shù)字！

有人說，我錯過了第一波買房，現(xiàn)在下手的話，已經(jīng)比幾年前貴XX，總覺得不劃算，再猶豫一兩年回頭一看，哎呀，....已經(jīng)漲了百分之五十，或者漲的更多了！！

很多人就焦慮，到底要不要這個時間點下手買房？怕自己是不是成為接盤俠了，其實，你有沒有想過，就算房價漲了，那又怎么樣呢？

你需要思考清楚，你想買房到底是要圖啥？也就是說你的實際需求是什么?

要么圖居住環(huán)境改善，圖孩子學(xué)區(qū)，圖接送孩子方便，要么為了增值，已經(jīng)漲了一倍的房子你覺得貴，過幾年漲了兩倍了，你又在后悔為什么在漲了一倍的時候不下手？

而事實確實如此，當(dāng)你真正想要買房子的時候，房價又漲了。
買房注重自己需求，如果是為了住，房價漲了跟你關(guān)系也不大，因為你遲早是要買的。

04
算經(jīng)濟賬！租房不如買房，你要一直幫房東還房貸嗎？

我們先來做一個假設(shè)：

你30歲，通過銀行貸款買了一套房子，欠銀行140萬，需要到你60歲的時候才能還清。

但是，這一輩子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后還增值了。

你有一個同年紀的朋友，他選擇了租房住，并且從30歲開始存款，等到他60歲的時候，有了360萬存款。

可此時的房價已經(jīng)翻了好幾倍，于是他勉強買了一套小戶型的房子。

你更想過什么樣的生活？

05
不過，也需記得，沒有十全十美的房子！

之前在網(wǎng)上看到一段蠻有意思的短視頻，視頻內(nèi)容大致是這樣：

我要感謝我當(dāng)時的上海前女友，每天逼我買房，后來我就跟她去看了一套房子，那個地方叫陸家嘴， 漲了應(yīng)該不止十倍 ！

羨慕哇？其實人無完人，房子也一樣。

當(dāng)你選了配套齊全的房子，你得接受它的高房價；

你選擇交通方便的房子，你得接受他的環(huán)境普通；

你選擇環(huán)境優(yōu)美的房子，你得接受他的配套缺陷；

你選擇了低價位的房子，你得接受他的位處不會是繁華的市中心；

你選擇了升值空間巨大的房子，你就壓接受它的現(xiàn)狀一般。（比如今天第一條推文提到的碧桂園月亮灣這個項目，背靠粵港澳大灣區(qū)，升值潛力杠杠滴，但是如果你拿這個項目所在的城市和成都比，那自然是沒啥可比性的。）

所以，買房先要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買到合適的房子。

06
放心，你的工資趕不上房價！買房，自己做決定就好。

理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感，這句話用在買房上來說，一點都不為過。

因為現(xiàn)實是你的事業(yè)在你的人生規(guī)劃中很重要，但是當(dāng)你看看房價的時候，你就知道，你所謂的事業(yè)賺的錢，真的和房價不能比。

如果房子買好了，可能抵上你干好幾年的工作。綜合多種因素：買房千萬不要等！因為你不知道等來的會是什么.....

買房這件事，還是要看自身的需求和經(jīng)濟能力，不要總是拉上七大姑八大姨等各種親朋好友一起支招。

第一，如果價格合適，房子本身也合適，就不要去問別人了，該買就買；

第二，買房出錢的是你，住的也是你，別人的意見只能作為參考，最后還是要自己拿主意。

來源：武漢樓市動態(tài)