我們買房選房看重的幾點(diǎn)，無(wú)非就是地段、戶型、房子的升值空間等。但如果選購(gòu)的房屋地段和戶型沖突了，我們是應(yīng)該選擇戶型還是地段呢？
一、地段比戶型更重要
李嘉誠(chéng)曾說(shuō)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，名列前茅是地段、第2是地段、第三還是地段。”買房看什么，地段是買房的重要參考指標(biāo)。相信很多人在對(duì)于地段和戶型的時(shí)候，都會(huì)選擇地段，地段好，配套齊全、交通發(fā)達(dá)，價(jià)值自然高。房屋所在的地段會(huì)直接影響到房?jī)r(jià)的高低，懂行的購(gòu)房者都會(huì)明白地段的重要性。不論是自住還是投資，用合適的價(jià)格買到好地段的房子簡(jiǎn)直就是賺到。
二、怎樣判斷房屋所處的地段好壞
其實(shí)地段好壞有很多不同標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都是代表著一種需求，因?yàn)榇蠹业膶?shí)際情況以及居住需求不同，所以符合自己需求的地段才是好地段。
“學(xué)區(qū)房”：最近這些年，學(xué)區(qū)房”的價(jià)值出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象。“學(xué)區(qū)”等級(jí)越高，房?jī)r(jià)也越高，所謂地段就好?！皩W(xué)區(qū)房”由于事關(guān)子女的教育資源，超越其它標(biāo)準(zhǔn)，成為購(gòu)買房子的要素。
交通：如今，交通出行在人們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中，占據(jù)了較多的時(shí)間比例。一個(gè)四通八達(dá)的地段，能夠給民眾上班、購(gòu)物、生活帶來(lái)便利，自然受到青睞。
環(huán)境：市中心作為城市的繁華地段，乃地方政府重點(diǎn)關(guān)注之地，涉及到城市形象，所以市中心的環(huán)境必然是最好的。一個(gè)良好生活環(huán)境不僅能夠帶來(lái)各種便利，而且還能給居住者一個(gè)愜意的感覺(jué)，能夠產(chǎn)生都市人的自豪感。
大家在準(zhǔn)備買房之前，應(yīng)該先看看自己需求是什么，然后再根據(jù)自己的需求選擇適合自己的房源。出于性價(jià)比考慮，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及生活需求，從城市規(guī)劃上挖掘具有潛力的房源自然是明智之舉；而如果只是為了自己住著舒心，只要身邊的配套設(shè)施不影響生活，地段好不好其實(shí)都無(wú)所謂。
最后，小編提醒一下大家，地段很重要不是代表戶型不重要，畢竟房子入住舒適度直接與戶型有關(guān)。大家買房時(shí)，在優(yōu)先考慮地段的前提下，也不可完全忽略忘記哦！
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