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天天問房|公積金貸款年限可以縮短？有人省了近10萬

2019-12-06 18:53

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市住房公積金中心

以公積金貸款為切口

檢視為民服務(wù)中存在的問題

下發(fā)了關(guān)于辦理

住房公積金貸款縮期業(yè)務(wù)的通知

進一步降低職工的還貸成本

提高職工的公積金使用效率

2012年，趙先生和妻子張女士因為買房，用公積金貸了40萬元，貸款期限是25年，每個月還貸1900元，貸款本息合計58.48萬元。

上月

他們申請將公積金貸款縮短到10年

夫妻倆可少還近10萬元

“我們倆以前每個月公積金只有1000多元，現(xiàn)在每個月公積金有2500多元，縮短后不存在經(jīng)濟壓力。”趙先生說，近些年因單位效益改善，收入不斷增長，他和妻子的公積金月繳存額也相應(yīng)增長。貸款縮期后，他們夫妻倆可用公積金按月扣劃的方式還款，實現(xiàn)公積金賬戶資金使用效率最大化。

“貸款年限縮短后，我?guī)衾锏墓e金就不會‘睡大覺’了，還貸總金額也相應(yīng)減少了，很是劃算。”12月5日，市民趙先生對公積金開展的貸款縮期業(yè)務(wù)很是稱贊。

公積金貸款縮期業(yè)務(wù)是什么

公積金貸款縮期業(yè)務(wù)是指借款人在貸款期間向公積金中心申請縮短貸款期限，調(diào)整貸款月還款額度。“公積金繳存正常、正常還款，無逾期欠款，累計逾期次數(shù)不超過6次（含），縮期后月還款額不超過家庭收入的50%，縮短后的貸款年限需大于已還款年限。”市住房公積金中心相關(guān)負責人表示，符合以上條件的市民，便可根據(jù)家庭實際情況，到公積金網(wǎng)點（原貸款發(fā)放地）申請辦理縮短還貸年限。

這些值得注意

貸款期限變更后，后續(xù)還款期數(shù)的執(zhí)行利率，根據(jù)變更后的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執(zhí)行，原還款方式不變。

貸款縮期后的實際貸款期限不低于5年，貸款年限縮短業(yè)務(wù)需間隔12個月以上。

市住房公積金中心負責人表示

后期還將結(jié)合主題教育內(nèi)容，繼續(xù)認真檢視問題，

推動住房公積金營管分離改革，

讓貸款業(yè)務(wù)實現(xiàn)網(wǎng)上流水線式審批操作，

提高貸款效率，方便市民辦理公積金業(yè)務(wù)。