大批大學(xué)畢業(yè)的“90后”步入社會(huì)，走向不同的工作崗位，與此同時(shí)，許多90后加入購(gòu)房大軍，逐步開始自己的購(gòu)房安家旅程。不得不承認(rèn)的是：大部分步入社會(huì)的90后，一旦開始了自己的買房大業(yè)，除了讓父母贊助一部分外，自己也必須承擔(dān)起一部分費(fèi)用。為了90后家庭在買房路上少走彎路，小編為您推薦一些實(shí)用的買房攻略。

買房無(wú)需一步到位

90后大多數(shù)還處在事業(yè)的開始期，經(jīng)濟(jì)收入有限，大部分人買房需要父母出錢。因此，作為父母，給孩子買房時(shí)，應(yīng)該全面考慮整個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和子女的經(jīng)濟(jì)支出能力。金石地產(chǎn)總經(jīng)理陳福遷說(shuō)：“90后的家長(zhǎng)為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因?yàn)?0后孩子大多比較有個(gè)性，想法比較多，對(duì)房子的要求不會(huì)一成不變。所以家長(zhǎng)應(yīng)該合理安排好家庭收入，教育孩子學(xué)會(huì)梯度式消費(fèi)，在不降低自己家生活水平的基礎(chǔ)上，還能給孩子買符合孩子需求的居所，這是上策。”記者采訪一位業(yè)內(nèi)人士時(shí)，她也曾表示，不論是年輕人買房，還是其他年齡段的人買房，都要根據(jù)自己實(shí)際的經(jīng)濟(jì)能力學(xué)會(huì)梯度消費(fèi)，不應(yīng)“貪大”而想達(dá)到一步到位的效果，有時(shí)，選擇先購(gòu)買小戶型二手房，也不失為一個(gè)好辦法。

觀察好5公里生活半徑

90后個(gè)性張揚(yáng)，喜歡接觸新鮮事物，對(duì)于這個(gè)年齡段的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，地段對(duì)于他們比較重要。生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥?lái)生活居住的首選條件?！伴L(zhǎng)春有幾個(gè)商業(yè)圈，家長(zhǎng)可以計(jì)算一下時(shí)間，開車從項(xiàng)目地到最近的商業(yè)圈，20分鐘左右，坐公交車從項(xiàng)目地到最近的商圈最多40分鐘左右，這樣的距離比較合適，適當(dāng)查看以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購(gòu)買?！眹?guó)盛東潤(rùn)楓景銷售經(jīng)理彭于建議?！俺小⑨t(yī)院、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、公園、賓館，甚至有點(diǎn)規(guī)模的健身房，我覺得都應(yīng)該在這個(gè)范圍之內(nèi)?！?0后女孩小張說(shuō)。

百變戶型最實(shí)用

對(duì)于90后來(lái)說(shuō)，對(duì)房子的需求最初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時(shí)，盡量選擇比較靈活的設(shè)計(jì)空間。

“同樣是50平方米的房子，有的項(xiàng)目只能設(shè)計(jì)出一室一廳，而有的卻能設(shè)計(jì)出兩室房源，甚至有飯廳，這樣的房源功能間比較全，有句話說(shuō)得好‘麻雀雖小，五臟俱全’，房源面積雖然小，但能增加居住者的居住舒適度。這就是為什么很多有個(gè)性的90后喜歡這種百變房源的原因。30多平方米的房源，在理論上設(shè)計(jì)不出各種功能間，但是房屋的進(jìn)深和開間的尺寸都要合理，最重要的是采光問(wèn)題?！币晃粡氖聭粜驮O(shè)計(jì)近30年的老設(shè)計(jì)師告訴記者。

看地段和未來(lái)發(fā)展?jié)摿?/strong>

長(zhǎng)春的擴(kuò)城運(yùn)動(dòng)范圍越來(lái)越大，可供選擇的項(xiàng)目越來(lái)越多，所以，90后的新生一代買房，對(duì)房屋的選擇重點(diǎn)將變得愈加重要。依據(jù)年輕一代的生活特點(diǎn)，處于即將步入婚姻禮堂的一代，在選擇居所時(shí)，應(yīng)該更加注重地段的選擇。所以，生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥?lái)生活居住的首選條件。

“90后買房大部分不能一步到位，幾年后會(huì)面臨換房子的問(wèn)題，那現(xiàn)有的房子涉及到出租或者出售，地段、位置好的房子不論是租還是售，都好出手。這就需要購(gòu)買者獨(dú)具慧眼，觀察好所買房的未來(lái)發(fā)展?jié)摿??！鄙吓_(tái)花園營(yíng)銷總監(jiān)楊懿說(shuō)。

“我女兒今年大學(xué)畢業(yè)，準(zhǔn)備考研，我覺得，寧可在長(zhǎng)春市中心附近買單價(jià)稍高點(diǎn)的房源，也不去考慮在郊區(qū)單價(jià)相對(duì)低的房子，最后我們選擇了虹館，未來(lái)不論是租還是賣，問(wèn)題都不大，特別是這還是學(xué)區(qū)房?！边|源市民王霞女士說(shuō)。

周邊配套很重要

購(gòu)房時(shí)考察項(xiàng)目周邊環(huán)境很重要，因?yàn)榄h(huán)境的好壞將直接影響到入住后生活的舒適程度，也將直接影響業(yè)主未來(lái)的生活質(zhì)量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅性價(jià)比的一個(gè)重要指標(biāo)。

“環(huán)境，是個(gè)大概念，指與生活密切相關(guān)的各種自然條件和社會(huì)條件的總和，包括自然環(huán)境、人文環(huán)境、生活環(huán)境、交通環(huán)境、居室環(huán)境等等。每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式不同，購(gòu)房時(shí)選擇環(huán)境的側(cè)重點(diǎn)也將各有不同。說(shuō)實(shí)話，任何小區(qū)的環(huán)境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的環(huán)境優(yōu)良，對(duì)你而言，該小區(qū)就是環(huán)境優(yōu)良的社區(qū)。而對(duì)于高品質(zhì)住宅而言，周邊環(huán)境不僅僅要滿足生活需要，還要滿足更高層次的物質(zhì)和精神需要。比如潭澤溪郡，就擁有完美的配套設(shè)施，兼顧居住、工作、休閑、購(gòu)物、社交等需求?！遍L(zhǎng)春證基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理宋玉欣說(shuō)。