律師答疑：在定金的問(wèn)題上，一定要和對(duì)方協(xié)商好，到底是怎樣的定金。目前的定金存在兩種，一種是給你保留房號(hào)，保留七天，你來(lái)買房時(shí)，開發(fā)商把這個(gè)錢退給你，再簽訂合同。第二點(diǎn)，你已經(jīng)決定買這個(gè)房子，這個(gè)錢就要定這個(gè)房，沒(méi)有退房的意思。這兩點(diǎn)是有區(qū)別的，第一點(diǎn)是為了保證合同的履行，客戶為保留這個(gè)房號(hào)，而交付的費(fèi)用，但是實(shí)際上沒(méi)有簽正式的合同，也可能因?yàn)楹贤臈l款最終達(dá)不成一致的意見(jiàn)，你仍然不購(gòu)買，開發(fā)商須把定金退給你。但是還有一種情況，你已經(jīng)確定就要買這個(gè)房，定金的性質(zhì)就變了，就變成了預(yù)付款，是為了保證合同的履行，就已經(jīng)形成了一個(gè)合同關(guān)系，這時(shí)候這筆費(fèi)用是無(wú)權(quán)利要求退還的。除非雙方另有規(guī)定在先。
官方微信公眾號(hào)
地址：湖北省襄陽(yáng)市樊城區(qū)長(zhǎng)征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號(hào)： 鄂ICP備13010361號(hào)-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
