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買房人在約定的時(shí)間不履行合同，合同算自行終止嗎？

2014-01-20 00:00

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事情狀況：買房人A與賣房人B簽了買房合同且交了2萬元定金。合同約定買房人A在11月30日前辦理相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)因買房人A信用不好，無法貸款，無能力支付此房款。買房人A想要回2萬元定金，遲遲不愿書面承認(rèn)放棄購房。問題：1、買房人A如果沒有在11/30日前辦理相關(guān)手續(xù)，此合同是不是自動終止？2、11/30日后，此房可以自由交易了嗎？3、11/30日后的新買主會有何風(fēng)險(xiǎn)注：此房還沒有做網(wǎng)遷謝謝

回答1：如果有合同明確約定，那到期后對方違約，你可以終止合同。
可以自由交易

回答2：按照合同約定，11月30日前買方不能辦理相關(guān)手續(xù)的，買方違約

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