在東津世紀(jì)城買了新房子之后，下一步就是到營銷中心去交房。有業(yè)主感慨，在營銷中心跑來跑去的還要詢問各種區(qū)的所在地，真是麻煩！其實(shí)交房的步驟很簡(jiǎn)單，看了這篇攻略，房協(xié)君讓你一招搞定，輕松交房！

一、交房必須準(zhǔn)備的材料和費(fèi)用

以下為交房必備的材料：

★★★★★1、《商品房買賣合同》原件

★★★★★2、本人身份證或護(hù)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件留復(fù)印件），業(yè)主及其家人（或同住人）一寸彩色照片2張；

3.委托他人辦理時(shí)需帶業(yè)主委托書、委托人和被委托人身份證及復(fù)印件；

4.當(dāng)業(yè)主為未成年人辦理時(shí)，需攜帶戶口簿及監(jiān)護(hù)人身份證；

★★★★★5.攜帶所有購房付款票據(jù)原件；

第1、2、5項(xiàng)是必帶的，一樣不能少，千萬不能忘，房協(xié)君已經(jīng)標(biāo)上五星級(jí)啦！

3、4項(xiàng)不是不重要，委托他人或者給自己小孩購房的必須帶的，屬于特殊情況。

★★★★★當(dāng)然還有需要的錢：

1、繳費(fèi)區(qū)交足6000左右（88平的）各種費(fèi)用，交完后會(huì)列單子。

2、到所在小區(qū)進(jìn)小區(qū)門旁邊交物業(yè)費(fèi)，一年1500元左右。（如果交完物業(yè)費(fèi)就裝修，那么還需交2000元裝修押金）

如果怕不足，帶一萬元交房（加上裝修押金12000元）就足夠了。

一般是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)為你買房的置業(yè)顧問，會(huì)提前聯(lián)系通知你需要交房的時(shí)間，以及要帶的證件，但是和買房的時(shí)候不同，置業(yè)顧問對(duì)你交房的流程并沒有那么關(guān)心，所以最好自己熟悉一下。

二、交房的地點(diǎn)、流程

交房地點(diǎn)在營銷中心，但是很多人交完房順便也要去小區(qū)物業(yè)拿鑰匙，還要看新房，所以完整的交房流程主要在以下幾個(gè)地方進(jìn)行：

1、東津世紀(jì)城營銷中心（如果坐室內(nèi)公交，59路或者78路到“東津世紀(jì)城（甲骨文公司）”下車可直達(dá)）

注意：繳費(fèi)區(qū)和審核區(qū)在一處，復(fù)核區(qū)和簽約區(qū)在一處

2、所在小區(qū)物業(yè)樓

3、新房（驗(yàn)房、試鑰匙等）

在營銷中心你需要去辦交房的幾個(gè)地方是：復(fù)核區(qū)——繳費(fèi)區(qū)——審核區(qū)——簽約區(qū)。 

準(zhǔn)備好自己的材料，接下來就去營銷中心找為你買房的置業(yè)顧問，由ta簽單，ta會(huì)告訴你要到復(fù)核區(qū)找負(fù)責(zé)人簽字按手印。

然后拿著簽單到繳費(fèi)區(qū)為交房手續(xù)交費(fèi)，繳費(fèi)完之后會(huì)給你一個(gè)收據(jù)，帶收據(jù)在審核區(qū)辦理手續(xù)。這兩個(gè)區(qū)在一塊，辦好交費(fèi)拿收據(jù)即可。

辦完之后要帶好《東津世紀(jì)城住宅代收費(fèi)用收據(jù)》。

回到復(fù)核區(qū)，復(fù)核區(qū)旁邊就是簽約區(qū)，在簽約區(qū)簽訂《委托辦證協(xié)議》（一式三份），交房手續(xù)就辦完了，接著去小區(qū)物業(yè)。

從營銷中心到小區(qū)物業(yè)，可以在門口值班室詢問物業(yè)所在樓屬于多少號(hào)，一般都在一樓層。

物業(yè)層門口有人接待，填單子，然后到里面繳物業(yè)費(fèi)，注意物業(yè)費(fèi)可以按月、按季繳納，看自己需要，如果你不提，繳費(fèi)人員會(huì)默認(rèn)為你繳納一年以上。辦好了之后就可以到小區(qū)門口領(lǐng)鑰匙和門禁卡了，這時(shí)候你就成為真正的業(yè)主了。

如果需要裝修，那還需要繳納2000元裝修押金，裝修結(jié)束之后可以根據(jù)具體情況退還。裝修的時(shí)候，需要記得需要到東津鎮(zhèn)購買電卡。

這樣的最全交房攻略，是不是很實(shí)用？親朋好友有將要東津世紀(jì)城交房的，為ta轉(zhuǎn)一下吧！房協(xié)君預(yù)祝交房順利！