預約單將確定辦理時段 還有助于避免“黃?！钡固枴　?/span>

   日前，記者從市規(guī)劃國土委獲悉，北京市不動產登記網上預約系統(tǒng)，今日起將在全市各區(qū)陸續(xù)上線運行，新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記3類單件業(yè)務和新建房屋買賣、抵押權首次登記2類批量業(yè)務均可網上預約。特別需要注意的是朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)繼續(xù)沿用原有網上預約系統(tǒng)，暫不納入本次推廣范圍。

　　9月5日起，公眾、機構可登錄北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會門戶網站首頁或各區(qū)國土分局門戶網站首頁，點擊“北京市不動產登記網上預約系統(tǒng)”圖標進入預約系統(tǒng)。從今日開始，可預約9月11日起的不動產登記業(yè)務。

　　北京市不動產登記網上預約系統(tǒng)開放時間為每周一至周日的8時至23時。每周一早8:00，預約系統(tǒng)將發(fā)布下一周期新號源。目前，該預約系統(tǒng)提供3類單件預約業(yè)務，包括新建房屋買賣、存量房屋買賣和抵押權首次登記；提供2類批量預約業(yè)務，包括新建房屋買賣和抵押權首次登記。預約系統(tǒng)面向自行成交的個人用戶、機構用戶提供預約服務。

　　個人用戶無需注冊，可直接進行預約操作。個人用戶預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區(qū)及業(yè)務類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。

　　個人用戶實行實名預約，每類業(yè)務的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。市規(guī)劃國土委也提醒公眾，若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業(yè)務，避免因虛假預約擠占公共資源。同時，該系統(tǒng)與各區(qū)不動產登記大廳窗口受理系統(tǒng)聯(lián)動，所有來源于預約系統(tǒng)的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開并使用。

　　機構用戶，是指房地產開發(fā)商、中介公司及金融機構等，該類用戶進行預約操作，須持激活后的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規(guī)范機構用戶行為、管理用戶的基礎。對于浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。機構用戶根據業(yè)務需求，須持法人一證通證書前往相關區(qū)不動產登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區(qū)的不動產登記相關業(yè)務。由于法人一證通證書的局限性，機構用戶預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。

　　市規(guī)劃國土委相關負責人介紹，公眾在預約過程中，有任何業(yè)務、使用問題，可致電咨詢各區(qū)不動產登記大廳。對網上預約系統(tǒng)的意見建議，可通過郵件方式反饋至市規(guī)劃國土委公郵。

　　市規(guī)土委相關負責人介紹，推廣不動產登記網上預約系統(tǒng)的初衷是便民。通過網上預約系統(tǒng)，市民不用為辦理相關業(yè)務起大早甚至是通宵排隊去取號，就能拿到號。另外，預約系統(tǒng)生成的預約單以小時為單位，確定辦理時段，這樣，市民只要在相應時段去辦理即可，不用一大早就去，有利于市民更合理、有效地安排自己的時間，也有利于不動產登記大廳秩序的維護。該負責人還稱，推行不動產登記網上預約系統(tǒng)最大的好處是避免“黃?！钡固枺驗轭A約系統(tǒng)采用實名制，并對一些證件進行核驗后才能生成預約單，如果是虛假信息，核驗通不過，就生不成預約單，就避免了“黃牛”搶號和倒號。