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賣房的行內(nèi)人士說(shuō)：他們不會(huì)買這種房子，買了等賠錢的

2017-08-23 09:35

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一說(shuō)到買房，我們可能想到的都是眼前的工作，很少有人想到今后的事，其實(shí)不論你買房是自己住仍是出資，都必須要考慮這個(gè)房子的性質(zhì)問(wèn)題，不然今后就懊悔了。買進(jìn)去的期間可能很廉價(jià)，可是比及自己想換房或許易手的期間，就很難賣出去了。今日，小編就來(lái)和我們聊聊這個(gè)問(wèn)題，千萬(wàn)不要買這5種房子，開發(fā)商白送聰明人都不會(huì)要，貪小廉價(jià)的虧大發(fā)。

一、房子有特別的性質(zhì)不要買。這些特別性質(zhì)的房子包含一些銀行人員的房子、醫(yī)院的房子和校園的房子等等，這幾類房子一般在房產(chǎn)商場(chǎng)中很難遇見，可是不代表沒(méi)有資源，如果你貪廉價(jià)買了的話，今后想過(guò)戶會(huì)很難。想賣出去也困難。

二、有債款典當(dāng)?shù)姆孔硬灰I。如果房子處于典當(dāng)?shù)钠陂g，還有未還清的債款，最好不要買，這一類房子很難有誠(chéng)信可言，別到期間被狡賴了，吃虧的是自己，由于底子無(wú)法確保房子的賣賣問(wèn)題，還有房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。

三、未滿5年的經(jīng)濟(jì)房不要買。這一類房子是具有保證性的住所，價(jià)格可能比你幻想中的還要低，可是國(guó)家規(guī)定要滿5年所有權(quán)才干依照商場(chǎng)的價(jià)格出售，意思就是說(shuō)這一類房子在5年內(nèi)是不要出售了，有人暗里售賣這類房子，價(jià)格廉價(jià)，比及五年后再過(guò)戶，這就是最不穩(wěn)妥的，別交了錢到期間被賴皮了費(fèi)事，這類合同在法院都是無(wú)效的。

四、大戶型的房子最好不要買。首要大戶型房子稅費(fèi)很高，住在里邊本錢要很大，所以一般聰明人都不買大戶型房子，我們?cè)谫I房最好依據(jù)自家人員寓居數(shù)量來(lái)決議，盲目最求大戶型房子是不可取的，90平左右的戶型最受歡迎。

五、聯(lián)合開發(fā)房不要買。開發(fā)商和企業(yè)協(xié)作開發(fā)的房子不要買，由于國(guó)家不允許這類放置售賣，有的事業(yè)單位有地沒(méi)開發(fā)的證明，就直接和開發(fā)商協(xié)作，開發(fā)出來(lái)再進(jìn)行售賣，這類房子價(jià)格盡管廉價(jià)，可是最好不買，不然房產(chǎn)證都拿不到。

買房的期間一定要了解房子的實(shí)在性質(zhì)，遇到這5類房子，千萬(wàn)不要買。

編輯者：九年

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