如今貸款購(gòu)房的人群越來越多，在整個(gè)還貸的過程中不免會(huì)有朋友出現(xiàn)一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不便，或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時(shí)償還的事情，這個(gè)時(shí)候面臨這種狀況對(duì)我們來說是一種壓力。這個(gè)時(shí)候當(dāng)貸款短期不能償還的情況出現(xiàn)，我們應(yīng)該怎么做會(huì)好一點(diǎn)？今天就來教教你如何應(yīng)對(duì)這種短期危機(jī)的辦法，以助你渡過難關(guān)。

1、延長(zhǎng)還款

很多人在選擇貸款的時(shí)候，當(dāng)然是希望越早還完越好，但是還款的時(shí)間得根據(jù)你目前的實(shí)際收入掛鉤，如果每月的還款額已經(jīng)超出你現(xiàn)在的月收入的40％，那這樣的還款是不太良性的，你肯定會(huì)感覺壓力大。適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)還款時(shí)間對(duì)你來說是有益的，這樣每個(gè)月的還款額會(huì)相應(yīng)減少。

2、巧用理財(cái)

如果你的商業(yè)貸款數(shù)額不多且公積金貸款也在用公積金抵扣的話，那么就不需要提前進(jìn)行還貸。你可以用你的存款進(jìn)行相應(yīng)的理財(cái)投資，目前只要達(dá)到年收益率在5％的理財(cái)產(chǎn)品的話，基本上可以不用提前還貸的。

3、等額本金還是等額本息？

銀行還款方式有等額本金和等額本息，對(duì)于剛出來工作沒幾年的人來說，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱，如果你感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，并且適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)還款時(shí)間，這樣每月的還款金額也會(huì)隨之減少，房貸壓力也會(huì)小些。

1、申請(qǐng)暫停還本金

借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何铮酝ǔ?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、申請(qǐng)延長(zhǎng)還款時(shí)間

此時(shí)你可以與銀行商量延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)還款8年，由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動(dòng)找銀行商量，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。

3、再向銀行借錢

由于短期資金周轉(zhuǎn)不便導(dǎo)致貸款不能及時(shí)償還的人，可以在銀行辦理無抵押信用貸類業(yè)務(wù)緩解當(dāng)前還款壓力，只是要值得注意的是這類產(chǎn)品的利率會(huì)稍高于房屋抵押貸款利率，但是作為應(yīng)急周轉(zhuǎn)還是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

4、節(jié)流，減少開支

每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開支，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，要知道點(diǎn)點(diǎn)滴滴，聚沙成塔。

5、開源，學(xué)會(huì)理財(cái)

除了減少自家的開支外，還要多找找賺錢的途徑，業(yè)余時(shí)間可以做做兼職和副業(yè)，當(dāng)然最重要的還是要以錢生錢，買一些理財(cái)產(chǎn)品。需要提醒的是，理財(cái)最重要的是安全哦，要選擇保本息理財(cái)平臺(tái)。

6、擺正心態(tài)

房貸只是生活的一部分，不能一早醒來，腦子里就想著這個(gè)月又要有多少多少的房貸，那么對(duì)于你來說，這個(gè)狀態(tài)會(huì)給你心靈造成陰影，一定要擺正好心態(tài)，相信自己，相信自己能在很快的時(shí)間內(nèi)就能還掉所有的貸款，擺脫房貸的壓力！