為了進一步了解房地產(chǎn)當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r，分析下步發(fā)展趨勢，更好的促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。18日下午，市住建局組織召開全市穩(wěn)增長、防風(fēng)險、工作部署會會議，會議發(fā)布了我市房地產(chǎn)市場各項數(shù)據(jù)，分析了運行特征，傳達了相關(guān)文件，會議還就購房首付款補貼劵管理制度進行了研究和討論。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各縣市、襄州區(qū)住建局、市統(tǒng)計局，市財政局、市人社局、市稅務(wù)局等相關(guān)部門出席了會議，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)中介協(xié)會，民發(fā)、襄投、交投、華僑城、冠通、招商、金地等近三十家企業(yè)負責(zé)人參加了會議。

市住建局四級調(diào)研員、房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科負責(zé)人侯紅麗傳達了省住建廳《關(guān)于提供房地產(chǎn)穩(wěn)增長、防風(fēng)險有關(guān)情況的函》；房屋產(chǎn)權(quán)和市場處主任王智峰傳達了住建部、人民銀行、銀保監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》及《關(guān)于規(guī)范人民法院保全執(zhí)行措施 確保商品房預(yù)售資金用于項目建設(shè)的通知》。襄投置業(yè)總經(jīng)理袁凈傳達《關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實施意見》。

與會縣市區(qū)住建局負責(zé)人就2022年及第一季度各項指標(biāo)發(fā)展目標(biāo)和穩(wěn)增長、防風(fēng)險相關(guān)情況作了介紹。

物業(yè)監(jiān)管科張顯忠通報了統(tǒng)計數(shù)據(jù)填報和預(yù)售資金監(jiān)管情況。他特別強調(diào)說，預(yù)售資金的監(jiān)管，是房地產(chǎn)保穩(wěn)定、促增長的有效手段，相關(guān)職能部門要嚴格落實預(yù)售資金?？顚Ｓ?。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)在依法合規(guī)、風(fēng)險可控的原則下，加大對房地產(chǎn)業(yè)的支持力度。要求開發(fā)企業(yè)嚴格按照政策合法合規(guī)的使用預(yù)售資金，對于銀行出現(xiàn)的違規(guī)行為，及時跟相關(guān)監(jiān)管部門進行反映，提升政府監(jiān)管的實效性，避免出現(xiàn)司法扣劃、集團公司違規(guī)抽逃等現(xiàn)象。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌傳達了市發(fā)改委《關(guān)于做好近期促進消費工作的通知》，解讀了市住建局《關(guān)于做好促進住房消費 健康發(fā)展工作的通知》（討論稿）以及《襄陽市市區(qū)人才安居保障暫行辦法》（討論稿）。與會人員對兩個文件在落地實施過程中可能會遇到的問題發(fā)表了意見，給出了建議。 

王智峰通報了一月份信訪投訴中涉房領(lǐng)域的問題，主要涉及定金退款、延期交房、辦證延遲、房屋質(zhì)量等方面。此外一月份加大了房地產(chǎn)巡查工作力度，重點審查項目施工進度和預(yù)售資金使用情況，其中以恒大、藍光等部分問題項目為巡查的工作重點，確保預(yù)售資金用于項目工程建設(shè)，保證房地產(chǎn)項目正常運行，保障購房者合法權(quán)益。

侯紅麗通報了一月份襄陽房地產(chǎn)市場運行情況，她對其中土地供應(yīng)、商品房供應(yīng)等數(shù)據(jù)給予了分析解讀。侯紅麗說，今后的工作重點，就是防風(fēng)險，穩(wěn)增長，促發(fā)展。侯紅麗強調(diào)，我們要堅持五個定位，即堅持“房住不炒”，堅持完善房地產(chǎn)的市場體系和住房保障體系，堅持落實城市的主體責(zé)任，完善房地產(chǎn)的監(jiān)測考核機制，堅持調(diào)節(jié)房地產(chǎn)供給側(cè)改革，堅持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，五個堅持也是今后工作的指導(dǎo)和下一步房地產(chǎn)調(diào)控的大方向。侯紅麗表示，主管部門將用強有力的手段保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，支持并滿足廣大購房者合理住房需求，努力促進住房消費市場和諧穩(wěn)定，推動我市房地產(chǎn)業(yè)向著良性循環(huán)和穩(wěn)定健康的發(fā)展。