為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)厲打擊開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，9月22日，由市住建局組織市自然資源和規(guī)劃局、市城市管理執(zhí)法委員會、市市場監(jiān)督管理局、市行政審批局、市銀保監(jiān)分局、市中級人民法院、市不動產(chǎn)登記局等8部門成立的事中監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組開展了第八次房地產(chǎn)市場雙隨機(jī)、事中監(jiān)管聯(lián)合及疫情防控檢查。

監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組嚴(yán)格按照“雙隨機(jī)、一公開”的工作要求，隨機(jī)抽取了世茂國風(fēng)大境、碧桂園·御璽、冠通·水云墅、保利海上五月花、東風(fēng)佳園等項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

檢查期間，監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)自身負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)范圍，依照《《關(guān)于加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目事中監(jiān)管的意見》和《襄陽市售樓部管理市場巡查登記表》進(jìn)行分類專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)對項(xiàng)目營銷中心五證公示、預(yù)售監(jiān)管資金承諾書、一房一價表、開發(fā)資質(zhì)、車位公示、住宅質(zhì)量保證書等資料進(jìn)行了檢查。

在聯(lián)合檢查中，各部門負(fù)責(zé)人分別采取了現(xiàn)場聽取匯報、抽查資質(zhì)證件、查閱資料檔案、現(xiàn)場查看項(xiàng)目公示信息等方式，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目基本情況、資金監(jiān)管賬戶、維修基金、樓棟資金監(jiān)管公示、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)，施工工地等做了全面細(xì)致的檢查和了解。

針對檢查出的部分項(xiàng)目房產(chǎn)五證、商品房買賣合同、前期物業(yè)服務(wù)合同未按要求進(jìn)行明確公示等問題，檢查組在現(xiàn)場一一指出，責(zé)令企業(yè)強(qiáng)化法律意識立即作出整改，并對企業(yè)負(fù)責(zé)人提出要求，企業(yè)要依法依規(guī)開展經(jīng)營，嚴(yán)格履行合同約定內(nèi)容，加強(qiáng)從業(yè)人員法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，積極展開項(xiàng)目內(nèi)部自省自查，將小事從重抓起，追根追底，杜絕類似問題向外擴(kuò)大。

對于售樓部、項(xiàng)目現(xiàn)場、中介代理機(jī)構(gòu)疫情防控的檢查，負(fù)責(zé)人表示嚴(yán)格遵守相關(guān)政策，內(nèi)部人員與來訪人員測量體溫、細(xì)查兩碼、勤清洗常消毒，做好防疫工作。

定期對房地產(chǎn)市場進(jìn)行聯(lián)合檢查，是為了保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、有序運(yùn)行，規(guī)范開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為，有利于為群眾創(chuàng)造更好的市場環(huán)境。下一步，市住建局及相關(guān)部門將持續(xù)關(guān)注企業(yè)整改的落實(shí)情況，繼續(xù)開展后續(xù)的督導(dǎo)督查工作，并加強(qiáng)檢查力度，對我市的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面檢查，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益和房地產(chǎn)市場秩序。