為及時(shí)客觀掌握片區(qū)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，促進(jìn)襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，繼襄州、樊西臺(tái)子灣片區(qū)后， 6月17日，由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織召開的“東津片區(qū)研討會(huì)”在東津民發(fā)瑞際大酒店舉行。

研討會(huì)上，市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)李德明；市住建局四級(jí)調(diào)研員、房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科長(zhǎng)侯紅麗，市房屋產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)管理處主任王智峰、東津規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)張正、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃作濱，與民發(fā)、華僑城、交投、東原、宏泰越秀、雅居樂、綠地、藍(lán)光、奧園等9家深耕東津片區(qū)的房企代表就該片區(qū)市場(chǎng)發(fā)展展開專題討論。會(huì)上大家共同表示，打造東津新區(qū)成為襄陽城市發(fā)展新中心的價(jià)值高地的信心不動(dòng)搖；東津地產(chǎn)企業(yè)共同維護(hù)全市房地產(chǎn)健康運(yùn)行的責(zé)任不松懈。

會(huì)上，黃作濱首先對(duì)此次研討會(huì)的重要性給予說明。他表示，東津的發(fā)展承載湖北的未來、襄陽的夢(mèng)想；加快建設(shè)國(guó)家級(jí)產(chǎn)城融合示范區(qū)，也是東津在“襄陽市十四五規(guī)劃”中的使命與要求。作為進(jìn)駐東津的房企，更多要為新區(qū)發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，尋找科學(xué)精準(zhǔn)市場(chǎng)發(fā)展，共同打造一個(gè)健康平穩(wěn)、欣欣向榮東津發(fā)展格局。

市住建局四級(jí)調(diào)研員、房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科長(zhǎng)侯紅麗對(duì)1—5月襄陽房地產(chǎn)各項(xiàng)市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行解讀，并傳達(dá)了近期出臺(tái)相關(guān)政策文件精神。

侯紅麗表示，當(dāng)前全市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持量?jī)r(jià)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，體系相對(duì)合理。5月東津新區(qū)住房銷售量仍引領(lǐng)其他各區(qū)。各企業(yè)要堅(jiān)定新區(qū)發(fā)展信心，做好項(xiàng)目本身，促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

市房屋產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)管理處主任王智峰公布了3—6月房產(chǎn)市場(chǎng)情況。

在交流討論環(huán)節(jié)，各企業(yè)負(fù)責(zé)人代表結(jié)合自身項(xiàng)目，匯報(bào)了近期銷售情況、并對(duì)下半年市場(chǎng)進(jìn)行了預(yù)判分析。目前，民發(fā)東津世紀(jì)城在片區(qū)北、華僑城項(xiàng)目在片區(qū)南的發(fā)展已經(jīng)粗具規(guī)模。投資15億元的新進(jìn)東原項(xiàng)目近期不僅以明星演唱會(huì)為東津片區(qū)宣傳造勢(shì)，更攜手襄陽五中共建中小學(xué)。加之此前華僑城、東津世紀(jì)城等地產(chǎn)項(xiàng)目配建的東津?qū)嶒?yàn)小學(xué)、襄陽四中初中部、襄陽三中、漢水小學(xué)、浩然中學(xué)、東津新區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等一大批基礎(chǔ)教育項(xiàng)目正在建設(shè)或已投入使用。地產(chǎn)企業(yè)為東津甚至襄陽帶來新的教育主場(chǎng)。

會(huì)上，項(xiàng)目代表在合力做好東津市場(chǎng)，維護(hù)片區(qū)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展、多渠道宣傳區(qū)域價(jià)值等問題上達(dá)成共識(shí)。

襄投置業(yè)地產(chǎn)作為東津片區(qū)科技館、規(guī)劃館等重大項(xiàng)目的承建、運(yùn)營(yíng)者列會(huì)并做代表發(fā)言。

聽完企業(yè)代表的發(fā)言，東津規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)張正分別從交通、公園、產(chǎn)業(yè)等方面詳細(xì)介紹東津片區(qū)的規(guī)劃和重大項(xiàng)目進(jìn)展及落地情況，極大的提振各房企信心。

他表示，東津規(guī)劃正在進(jìn)一步優(yōu)化。在東津新區(qū)80平方公里的陸地上，政府正在編織一張水、路、綠網(wǎng)。目前新區(qū)的水系建設(shè)完成90%，建成的水系約有40公里；建成路網(wǎng)已達(dá)170公里；已完成綠化面積650萬方的綠網(wǎng)編織。

在產(chǎn)城發(fā)展上，東津新區(qū)正按市委市政府的規(guī)劃發(fā)展思路，抓兩邊，促中間。片區(qū)北邊民發(fā)世紀(jì)城，交投等地產(chǎn)；南邊華僑城、漢江生態(tài)城等地產(chǎn)；東邊有5公里的產(chǎn)城融合示范區(qū)；中間有東津新鎮(zhèn)。

在產(chǎn)業(yè)落地上，去年世界500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)第3名、營(yíng)業(yè)額超過7000億元正威集團(tuán)本月底一期將正式投產(chǎn)、二期將開工。

去年以來，隨著武漢理工“襄陽示范區(qū)”、華農(nóng)襄陽校區(qū)等多所知名高校在東津的“大學(xué)城”產(chǎn)教融合教育布局，未來將極大迎來人才涌入，加快東津產(chǎn)城融合的發(fā)展。

此外，近期相繼開工建設(shè)的襄陽一醫(yī)院東津分院、市中醫(yī)醫(yī)院東津院區(qū)病房樓項(xiàng)目動(dòng)工。

他表示，東津地產(chǎn)企業(yè)作為產(chǎn)城融合發(fā)展的重要見證者、參與者，為東津的快速發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。企業(yè)同時(shí)也要加強(qiáng)宣傳與引導(dǎo)，增強(qiáng)責(zé)任提升品質(zhì)，共同助推東津新區(qū)未來崛起。

市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)李德明認(rèn)真聽取了各企業(yè)代表的發(fā)言，肯定了此次研討會(huì)開得及時(shí)，便于全面準(zhǔn)確了解當(dāng)前東津新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)情況。

他指出，襄陽房協(xié)肩負(fù)著為政府和企業(yè)服務(wù)的雙向職責(zé)，要發(fā)揮重要的橋梁和紐帶作用，及時(shí)正確傳遞政策、全面掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

李德明強(qiáng)調(diào)，企業(yè)要對(duì)東津新區(qū)充滿信心和期待，正確看待片區(qū)市場(chǎng)、理性對(duì)待困難與難題；堅(jiān)持做好規(guī)范運(yùn)營(yíng)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。對(duì)于工作中遇到的困難，企業(yè)可以和住建部門溝通，住建部門將在職責(zé)范圍內(nèi)為企業(yè)做好服務(wù)，共同打造良好的營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)襄陽房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

與會(huì)代表共同學(xué)習(xí)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)工作的緊急通知》文件。會(huì)議由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李洪斌主持。