為加強(qiáng)對(duì)城區(qū)在售項(xiàng)目進(jìn)展情況的了解，對(duì)元旦春節(jié)期間房地產(chǎn)市場(chǎng)做出科學(xué)的研判，12月17日，市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗帶隊(duì)前往碧桂園·城市之光、藍(lán)光·雍錦園、東襄華府等項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研。
在調(diào)研過(guò)程中，侯紅麗一行對(duì)售樓部五證、一房一價(jià)表、購(gòu)房須知等公示情況進(jìn)行了查看，并詢問(wèn)了目前項(xiàng)目的客戶到訪和銷(xiāo)售情況。
通過(guò)走訪了解到，目前各房企都在積極的籌備元旦春節(jié)期間的返鄉(xiāng)購(gòu)房，但部分項(xiàng)目出現(xiàn)了不同程度的客戶上訪量降低，客戶觀望情緒濃厚，去化周期延長(zhǎng)，回款困難等問(wèn)題，為沖刺業(yè)績(jī)，或加大促銷(xiāo)力度，存在價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
侯紅麗表示，房地產(chǎn)企業(yè)雖然面臨一定的銷(xiāo)售壓力，但是仍然需要做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，守法經(jīng)營(yíng)。侯紅麗強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的政策基調(diào)不會(huì)變，市場(chǎng)監(jiān)管仍然不會(huì)放松，下一步仍會(huì)加強(qiáng)對(duì)售樓部的規(guī)范管理和市場(chǎng)監(jiān)督，希望企業(yè)自我約束、自我監(jiān)管，同時(shí)守住經(jīng)營(yíng)紅線，合法經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)銷(xiāo)售渠道的管控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
針對(duì)市場(chǎng)預(yù)期不足的問(wèn)題，侯紅麗表示目前在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局下，國(guó)家高度重視區(qū)域中心城市發(fā)展，襄陽(yáng)將緊抓時(shí)代機(jī)遇，高質(zhì)量推進(jìn)“一極兩中心”建設(shè)，加快打造“大循環(huán)”“雙循環(huán)”的區(qū)域節(jié)點(diǎn)，成為全國(guó)有影響的區(qū)域創(chuàng)新中心，消費(fèi)中心和功能強(qiáng)勁的區(qū)域性市場(chǎng)樞紐。企業(yè)可以借助協(xié)會(huì)的力量，以此為契機(jī)，加大宣傳力度，全面推廣襄陽(yáng)，全方位地向社會(huì)展示襄陽(yáng)房地產(chǎn)發(fā)展成就，助力襄陽(yáng)大城崛起，從而提升消費(fèi)者對(duì)襄陽(yáng)城市發(fā)展的信心，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的信心。同時(shí)對(duì)購(gòu)買(mǎi)群體做好市場(chǎng)調(diào)研，深挖客戶的基本需求，做好產(chǎn)品、提升服務(wù)，共同做大做強(qiáng)襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌陪同調(diào)研。
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