今年來(lái)，襄陽(yáng)多個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目迎來(lái)預(yù)售，即將進(jìn)入市場(chǎng)，為了加強(qiáng)對(duì)這些新開(kāi)工項(xiàng)目進(jìn)展情況的了解，7月2日，市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科、市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)處、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合對(duì)市區(qū)部分新開(kāi)工項(xiàng)目施工及待售情況進(jìn)行前期檢查摸底。

聯(lián)合檢查組對(duì)金地·云棲天悅、天貿(mào)城·天悅城、弘陽(yáng)·襄御瀾庭、海倫堡金科·東方美院、中梁·天樾及和信·漢陽(yáng)學(xué)府等新建待售新開(kāi)工項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，聽(tīng)取項(xiàng)目介紹、施工工程進(jìn)度及即將采取的銷(xiāo)售渠道、后期物業(yè)管理，對(duì)項(xiàng)目中在前期廣告宣傳及及銷(xiāo)售中可能涉及的問(wèn)題提出要求。

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管與物業(yè)管理科長(zhǎng)侯紅麗強(qiáng)調(diào)，根據(jù)湖北省2019關(guān)于對(duì)開(kāi)展對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)、中介市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治方案要求，此次對(duì)市區(qū)部分待售項(xiàng)目檢查，主要為防患于未然。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，加大項(xiàng)目售前市場(chǎng)檢查力度，整頓規(guī)范襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)，將有效降低項(xiàng)目上市后存在安全隱患。同時(shí)，后期將通過(guò)《襄陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》約束、規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)存在的違法行為，新樓盤(pán)售樓部需公布售樓須知。

市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)處主任王志峰表示，提前介入市場(chǎng)項(xiàng)目的摸底，便于及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)后期如果存在的違規(guī)違法行為進(jìn)行查處。

據(jù)悉，下一步，市住建局將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的整治力度。實(shí)行售前告知與承諾制度，對(duì)已取得商品房預(yù)售許可證尚未開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)事前向住建部門(mén)提交規(guī)范開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)的書(shū)面承諾;實(shí)行售中現(xiàn)場(chǎng)巡查制度，銷(xiāo)售過(guò)程中加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格商品房銷(xiāo)售價(jià)格和房源銷(xiāo)售狀態(tài)公示制度，杜絕開(kāi)發(fā)企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)銷(xiāo)售行為;實(shí)行售后抽查制度，商品房項(xiàng)目公開(kāi)銷(xiāo)售后，杜絕“首付貸”、發(fā)布不實(shí)宣傳廣告、捆綁車(chē)位銷(xiāo)售、非法渠道銷(xiāo)售等違法行為。通過(guò)加強(qiáng)售前、售中和售后監(jiān)管，有效整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。

 市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌和市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)處李貴陽(yáng)陪同參與調(diào)研。