今年元至九月份，在政府主管部門(mén)的正確指導(dǎo)和全行業(yè)的共同努力下，我市城區(qū)完成商品房銷(xiāo)售295.76萬(wàn)平方米，同比上升12.79%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額193.89億元，同比上升32.57%；商品住房成交均價(jià)6170.13元/㎡，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展趨勢(shì)。針對(duì)現(xiàn)階段襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，結(jié)合十九大關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的精神，10月27日，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)前三季度市場(chǎng)分析及趨勢(shì)研討會(huì)在民發(fā)世際大酒店會(huì)議室成功舉辦，來(lái)自市房管局領(lǐng)導(dǎo)、房協(xié)專(zhuān)委會(huì)成員、城區(qū)部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各縣（市）區(qū)房管局領(lǐng)導(dǎo)以及相關(guān)媒體等40多人參加了會(huì)議，會(huì)議就當(dāng)前襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)作了詳細(xì)的分析，對(duì)下一步的發(fā)展趨勢(shì)作了深入的研討，學(xué)習(xí)了住建部和發(fā)改委關(guān)于商品房?jī)r(jià)聯(lián)合檢查的通知和市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)棚戶區(qū)改造的指導(dǎo)意見(jiàn)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)信用體系評(píng)價(jià)辦法（征求意見(jiàn)稿）做了說(shuō)明。市房管局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)許曉林出席并作了重要講話。

首先，許曉林肯定了房協(xié)專(zhuān)委會(huì)成員對(duì)市場(chǎng)的分析判斷和科學(xué)研判對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展起到的促進(jìn)作用，明確指出，保障襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，是房地產(chǎn)行業(yè)每個(gè)人的愿景。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要繼續(xù)服務(wù)政府大局，堅(jiān)持控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)的努力方向，繼續(xù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)獻(xiàn)策獻(xiàn)力。

針對(duì)十九大后房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展出現(xiàn)的新形勢(shì)，許曉林強(qiáng)調(diào)，在十九大報(bào)告中，習(xí)近平總書(shū)記提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”，這個(gè)觀點(diǎn)清晰的展現(xiàn)了中國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展方向。我們要嚴(yán)格貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，高度重視襄陽(yáng)棚戶區(qū)改造工作，切實(shí)改善民生，讓全體襄陽(yáng)人民住有所居。

針對(duì)目前房地產(chǎn)業(yè)的政策形勢(shì)，許曉林指出，襄陽(yáng)近期的房地產(chǎn)調(diào)控力度大，政策條文多、變化快。前一段時(shí)間，政策調(diào)控重在去庫(kù)存、去產(chǎn)能，目的是為了整合房地產(chǎn)市場(chǎng)資源，切實(shí)保障房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。如今，我們要繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒定位，正確引導(dǎo)合理市場(chǎng)預(yù)期，加大對(duì)價(jià)格的監(jiān)管與指導(dǎo)力度，同時(shí)還會(huì)通過(guò)多項(xiàng)措施，給各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)創(chuàng)造發(fā)展機(jī)遇，為襄陽(yáng)老百姓謀福祉。第一，全面推進(jìn)棚改工作，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要勇于擔(dān)當(dāng)，政府會(huì)采取措施，大力支持企業(yè)開(kāi)發(fā)棚改項(xiàng)目；第二，適度增加土地供應(yīng)，按照襄陽(yáng)規(guī)劃大局，根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供有力的土地保障；第三，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，通過(guò)限價(jià)、限對(duì)象、限購(gòu)等多種方法，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步運(yùn)營(yíng)。

最后，許曉林強(qiáng)調(diào)，十九大勝利召開(kāi)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展任重而道遠(yuǎn)。我們要認(rèn)真嚴(yán)格落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不松懈。希望各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加強(qiáng)與政府之間的溝通，肩負(fù)起“城市發(fā)展的建設(shè)者與居民美好生活的創(chuàng)造者”的使命，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。