專題調(diào)研知市場(chǎng) 科學(xué)決策促發(fā)展

省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)王同初一行

調(diào)研我市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

2017年，是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年。如何更好地推進(jìn)供給側(cè)改革以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是當(dāng)前的重要課題。2月27日至3月1日，省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)王同初、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)張東帶領(lǐng)調(diào)研組到我市開展專題調(diào)研。

28日上午，調(diào)研組組織召開座談會(huì)，聽取我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作機(jī)制建立、一城一策落實(shí)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)信息化建設(shè)等情況。房管局副局長(zhǎng)孔令波、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗、房地業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李洪斌、不動(dòng)產(chǎn)登記主任劉德寶、各縣區(qū)房管局局長(zhǎng)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表等參加了座談會(huì)。

會(huì)上，南漳縣就商品住房庫(kù)存不足的原因、解決方法，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表就當(dāng)前市區(qū)市場(chǎng)基本現(xiàn)狀、突出問題、市場(chǎng)反應(yīng)、未來走勢(shì)，劉德寶主任就不動(dòng)產(chǎn)登記工作銜接情況，我局信息中心就房地產(chǎn)信息化建設(shè)存在問題等方面分別與調(diào)研組進(jìn)行了深入地交流和探討。

交流討論后，張東教授指出，我市房地產(chǎn)“去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)”政策全、覆蓋面廣、系統(tǒng)性強(qiáng)、針對(duì)性強(qiáng)，為市場(chǎng)發(fā)展提供了很好地政策引導(dǎo)，能很好地指導(dǎo)市場(chǎng)有序發(fā)展。但是，市場(chǎng)也存在兩個(gè)方面的問題，一是市場(chǎng)總體供不應(yīng)求；二是非住宅去化難。為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，張東教授提出三點(diǎn)建議：一是正確把握全市統(tǒng)一調(diào)控與各縣市因城施策、分類調(diào)控的關(guān)系；二是建立市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)提示制度，做好市場(chǎng)的預(yù)警預(yù)測(cè)；三是全市統(tǒng)一由上而下系統(tǒng)性開展信息建設(shè)工作。

王同初處長(zhǎng)指出，調(diào)研組深入市場(chǎng)，了解市場(chǎng)現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)存在問題，堅(jiān)持問題導(dǎo)向原則，堅(jiān)持用數(shù)據(jù)說話，將以此次調(diào)研成果為契機(jī)，向省政府提出合理的意見建議，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

調(diào)研組實(shí)地考察了我局信息化中心、行政服務(wù)中心房管局和不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、中豪國(guó)際商貿(mào)城、棲溪小鎮(zhèn)。