營改增是深化財稅制改革的重頭戲，對推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)整體、大力發(fā)展以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點的第三產(chǎn)業(yè)具有重要的意義。襄陽市物業(yè)協(xié)會為了讓會員單位學(xué)習(xí)并掌握“營改增”相關(guān)政策文件，加強政策銜接，確保財務(wù)工作的有序合理進行，于2016年4月27日-28日邀請全國物業(yè)行業(yè)培訓(xùn)中心關(guān)于營改增權(quán)威專家對會員單位財務(wù)人員進行“營改增”稅務(wù)政策及執(zhí)行措施培訓(xùn)。
中國注冊稅務(wù)師譚任輝老師解析了“營改增”政策五個方面的內(nèi)容。一、物業(yè)管理服務(wù)營改增政策深度解析；二、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)梳理；三、營改增后物業(yè)管理公司面臨的風(fēng)險分析；四、營改增后增值稅業(yè)務(wù)會計核算；五、增值稅納稅申請表申報技巧；重點就增值稅的基本知識與基本運用，如何結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)的特點與業(yè)務(wù)狀況，及時調(diào)整業(yè)務(wù)架構(gòu)與運營流程，從容應(yīng)對營改增進行舉例講解。譚老師還就現(xiàn)場會員提出的水電費代收、經(jīng)營共用部位、特約服務(wù)、停車費等方面相關(guān)的稅務(wù)問題進行了一一的分析與解答，讓會員們對“營改增”政策更加清晰明了，受益匪淺，對幫助企業(yè)掌握最新的稅收政策，提高企業(yè)的應(yīng)對能力，引導(dǎo)企業(yè)平穩(wěn)過渡具有重要意義。
實行“營改增”后有利于企業(yè)進入增值稅管理體系，對規(guī)范財務(wù)核算提出更高的要求；可以解決營業(yè)稅與增值稅并存造成的抵扣鏈條斷裂導(dǎo)致稅收增加難題；有利于消除行業(yè)重復(fù)征稅，完善稅率與抵扣范圍，力促行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型發(fā)展；可使企業(yè)加強內(nèi)部管理、強化企業(yè)經(jīng)營、擴大市場規(guī)模、增強發(fā)展能力，推動持續(xù)發(fā)展起到重要作用。
通過這次的講座物業(yè)會員們深入了解“營改增”相關(guān)政策，學(xué)習(xí)和提高了營改增的相關(guān)知識，并及時制訂增值稅內(nèi)部控制體系和工作流程，建立增值稅全流程跟蹤管理制度，應(yīng)對和防范“營改增”后可能帶來的財稅風(fēng)險，妥善處理“營改增”過渡期間的稅金清算與稽查，為企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營及持續(xù)穩(wěn)步健康發(fā)展做出自己應(yīng)有的努力和貢獻，使襄陽物業(yè)行業(yè)發(fā)展的更好，更完善。
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