2015年11月4日，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)在襄城萬(wàn)福豪酒店成功舉辦，會(huì)議對(duì)上月市區(qū)商品房成交情況進(jìn)行分析，對(duì)年末銷售進(jìn)行動(dòng)員，并就央行再次雙降、全面放開(kāi)二孩等政策推出對(duì)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的積極意義進(jìn)行解讀。

會(huì)上，市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)趙新建發(fā)表講話。趙局長(zhǎng)說(shuō)，2014年以來(lái)國(guó)家及地方出臺(tái)的一系列利好政策，為房地產(chǎn)市場(chǎng)吹來(lái)了暖風(fēng)，今年1-10月的銷售數(shù)據(jù)有力地說(shuō)明了我市房地產(chǎn)行業(yè)的冬天已經(jīng)過(guò)去，目前是投資、銷售的最好時(shí)間點(diǎn)。他要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)思想上要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，把握當(dāng)前大好形勢(shì)，同時(shí)遵紀(jì)守法、注重媒體正面宣傳和引導(dǎo)。

“10月，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了今年以來(lái)的高位成交，為金九銀十正名，商品房銷售又創(chuàng)新高。”市房管局市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗對(duì)上月市區(qū)商品房成交情況進(jìn)行了分析，數(shù)據(jù)顯示，10月商品房成交2822套，環(huán)比增加10.06%；成交面積27.2萬(wàn)平方米，成交均價(jià)5431元/平方。其中商品住宅成交面積24.68萬(wàn)平方米，環(huán)比增加5.56%。商品住宅成交均價(jià)4937.9元/平方，環(huán)比減少2.35%，總體保持穩(wěn)定。侯科長(zhǎng)表示，近三月我市商品房銷量節(jié)節(jié)攀升，大大增強(qiáng)了市場(chǎng)信心，為圓滿完成今年年度目標(biāo)，完美收官十二五，希望各開(kāi)發(fā)企業(yè)一方面要加強(qiáng)年底營(yíng)銷力度，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷手段；另一方面要對(duì)已經(jīng)成交的商品房及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)簽網(wǎng)備。

與會(huì)人員結(jié)合10月我市房地產(chǎn)情況對(duì)下步市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，就央行再次雙降、全面放開(kāi)二孩等政策推出對(duì)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的積極意義進(jìn)行解讀。10月23日，央行再次雙降，這是繼央行去年10月以來(lái)連續(xù)第七次降息，也是今年以來(lái)的第六次降準(zhǔn)，大家一致認(rèn)為“再次雙降”利于降低企業(yè)融資成本，利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。近日召開(kāi)的十八屆五中全會(huì)提出了全面放開(kāi)二孩的精神，對(duì)于提振樓市需求起到一定作用，對(duì)當(dāng)前樓市去庫(kù)存也有積極的意義。

市房協(xié)市場(chǎng)研究專委會(huì)副主任李洪斌解讀了棚改實(shí)施細(xì)則，對(duì)線上線下“棚改房超市”運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事宜進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明，呼吁滿足條件的項(xiàng)目抓住機(jī)遇，積極參與。

在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及市場(chǎng)研究專委會(huì)成員參加了此次會(huì)議。