房地產(chǎn)稅全面開征不能拖得時間太長,宜早不宜晚,這已經(jīng)成為多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家的共識。3月21日,北大光華管理學(xué)院前院長、全國人大代表蔡洪濱在回答中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者提問時表示,房地產(chǎn)稅全面開征不要拖太久,拖太久很多問題就會解決不了。
蔡洪濱在由北大光華管理學(xué)院、北大經(jīng)濟(jì)政策研究所聯(lián)合舉辦的“2017兩會后經(jīng)濟(jì)形勢和政策分析會”上表示,房地產(chǎn)稅問題,由于各種各樣的原因,確實(shí)很復(fù)雜,全面開征需要非常仔細(xì)地設(shè)計(jì)。
針對房地產(chǎn)稅的設(shè)計(jì),蔡洪濱建議房地產(chǎn)稅與70年產(chǎn)權(quán)延期掛鉤。“如果在房地產(chǎn)稅推出的同時宣布產(chǎn)權(quán)70年之后到期自動延期,只要房地產(chǎn)稅交了,就不用擔(dān)心70年后有另外的政策出來重新增加土地出讓金甚至是收回的可能。”
至于什么時候推出,蔡洪濱強(qiáng)調(diào),不要拖太久,房子到期越來越近的時候,這個問題就很難解決。
日前,在全國兩會后的首個高級別經(jīng)濟(jì)會議——2017年中國發(fā)展高層論壇上,有權(quán)威專家發(fā)出同樣的聲音。國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦說:“房地產(chǎn)稅還是要出的,不能拖得時間太長。如果有房地產(chǎn)稅,可以進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整。這些任務(wù)都很艱巨,時間已經(jīng)到了,看我們有沒有可能朝前推進(jìn)?!?/span>
“說了這么多年的房產(chǎn)稅,其實(shí)現(xiàn)在是很好的推出時機(jī)?!比疸y亞洲經(jīng)濟(jì)研究聯(lián)席主管及首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤也強(qiáng)調(diào),解決當(dāng)前的房地產(chǎn)難題必須從長效機(jī)制著手,建議征收房產(chǎn)稅,加大土地供應(yīng)。