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豪橫！龐公新區(qū)連掛三宗地塊

2022-04-18 18:08
1783

 

今日，
襄陽市自然資源和土地規(guī)劃局
連掛3宗新地塊，
三塊地均位于襄城龐公區(qū)
總面積42,527.1平方米！
起拍總價約3億！

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襄土網(wǎng)掛字[2022]13號

該地塊坐落于襄城區(qū)涂家巷村
土地面積約合約合22.477650畝
規(guī)劃用途為旅館用地、商務(wù)金融用地
起始價為495萬元/畝

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宗地四至范圍：
東至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、西至規(guī)劃路,北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：40年
土地用途：商務(wù)金融用地
容積率：≤3.0
建筑密度：≤40%
綠地率：≥20%

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規(guī)劃設(shè)計要點
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶B1商業(yè)用地、B2商務(wù)用地。土地分類商服用地。
2.規(guī)劃控制要求
（1）規(guī)劃指標∶建設(shè)用地面積19081.82平方米，城市道路面積9727.9平方米，公共綠地面積2120.58平方米，容積率不大于3.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%，地上計容建筑面積不大于57245.46平方米。
（2）出入口要求∶禁止在北側(cè)規(guī)劃路設(shè)置機動車出入口。
（3）地塊制高區(qū)域布置在地塊東北側(cè)，塔樓高度不大于80米，其余區(qū)域建筑高度不大于24米。


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襄土網(wǎng)掛字[2022]14號

該地塊坐落于襄城區(qū)涂家巷村
土地面積約合約合12.691500畝
規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地
起始價為525萬元/畝

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宗地四至范圍：
東至龐公路、南至規(guī)劃路、西至規(guī)劃路,北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：40年
土地用途：商務(wù)金融用地
容積率：≤4.5
建筑密度：≤45%
綠地率：≥20%

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規(guī)劃設(shè)計要點
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶B1商業(yè)用地、B2商務(wù)用地。土地分類商服用地。
2.規(guī)劃控制要求
（1）規(guī)劃指標∶建設(shè)用地面積8461.03平方米，城市道路面積8402.88平方米，公共綠地面積982.93平方米，容積率不大于4.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，地上計容建筑面積不大于38074.64平方米。
（2）出入口要求∶禁止在魚梁坪大道和北側(cè)規(guī)劃路設(shè)置機動車出入口。
（3）地塊制高區(qū)域布置在地塊東北側(cè)，塔樓高度不大于100米，其余區(qū)域建筑高度不大于24米。


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襄土網(wǎng)掛字[2022]15號

地塊坐落于襄城區(qū)涂家巷村
土地面積約合約合22.477650畝
規(guī)劃用途為旅館用地、商務(wù)金融用地
起始價為495萬元/畝

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宗地四至范圍：東至龐公路、南至規(guī)劃路、西至規(guī)劃路,北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：40年
土地用途：商務(wù)金融用地
容積率：≤3.9
建筑密度：≤40%
綠地率：≥20%

333.png

規(guī)劃設(shè)計要點
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶B1商業(yè)用地、B2商務(wù)用地。
土地分類∶商服用地。
2.規(guī)劃控制要求
（1）規(guī)劃指標∶建設(shè)用地面積14985.09平方米，城市道路面積7734.41平方米，公共綠地面積/平方米，容積率不大于3.9，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%，地上計容建筑面積不大于58441.85平方米。
（2）出入口要求∶禁止在魚梁坪大道設(shè)置機動車出入口。
（3）地塊制高區(qū)域布置在地塊東北側(cè)，標志性塔樓高度控制在140米至150米，其余區(qū)域建筑高度不大于24米，建議臨水建筑采用退臺處理。

 

編輯者：二千

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