襄陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了
關(guān)于襄陽科技城片區(qū)建設(shè)工程設(shè)計方案
總平面圖調(diào)整批前公示
調(diào)整范圍:
位于高新區(qū)高新大道以南,深圳大道以西,機場路以北。
調(diào)整如下:
(一)N0301地塊(公園綠地,4.89公頃)用地性質(zhì)不變,沿高新大道東拓,用地規(guī)模增加到6.72公頃。
(二)將原N0302地塊(科研用地,37.74公頃,容積率≤2.0)、N0303地塊(零售商業(yè)用地,1.16公頃,容積率≤2.0)、N0304地塊(公園綠地,0.21公頃)均調(diào)整為二類工業(yè)用地,并與深圳大道東側(cè)部分地塊整合為新N0302地塊(二類工業(yè)用地,72.41公頃,容積率≥1.0)。
(三)將M0402地塊(居住用地,22.32公頃,容積率≤1.5)分割為M0402-1地塊和M0402-2地塊,其中M0402-1地塊保持居住用地性質(zhì)及相關(guān)指標(biāo)不變,用地規(guī)模減少為19.40公頃;M0402-2地塊(居住用地)用地性質(zhì)調(diào)整為中小學(xué)用地(2.93公頃,容積率≤1.0)。
(四)將原M0412地塊(居住用地,20.40公頃,容積率≤1.5)在東南角分割調(diào)整部分用地為新M0413地塊(公園綠地,0.67公頃);原M0412地塊剩余用地與原M0413地塊合并為新M0412地塊(科研用地,25.05公頃,容積率≤2.0)。
1.將M0420地塊(居住用地,19.80公頃,容積率≤1.5)分割為M0420-1地塊和M0420-2地塊,其中M0420-1地塊保持居住用地性質(zhì)及相關(guān)指標(biāo)不變,用地規(guī)模為18.68公頃;M0420-2地塊(居住用地)用地性質(zhì)調(diào)整為零售商業(yè)用地(1.13公頃,容積率≤1.5)。
2.將原M0422(零售商業(yè)用地,1.13公頃)、原M0423(醫(yī)院用地,2.06公頃,容積率≤1.5)、原M0425地塊(二類居住用地,21.30公頃,容積率≤1.5)進行合并,合并后的地塊分割為新M0422地塊(科研用地,14.38公頃,容積率≤2.0)、新M0423地塊(醫(yī)院用地,2.06公頃,容積率≤1.5)、新M0425地塊(二類居住用地,8.03公頃,容積率≤1.5)。
3.北地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地規(guī)模13.17公頃,容積率≥1.0。
4.醫(yī)院用地、商業(yè)用地(菜市場)在保證公共服務(wù)設(shè)施集中布局基礎(chǔ)上,用地規(guī)模及相關(guān)指標(biāo)不變。中小學(xué)用地規(guī)模根據(jù)人口規(guī)模進行調(diào)整,滿足人口需求
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