棗陽市人民政府

關于2021年度第1批次（增減掛鉤）城市建設

用地征地補償安置方案公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,現將棗陽市2021年度第1批次(增減掛鉤)城市建設用地《征地補償安置方案》公告如下:

一、征收土地位置、現狀和面積

本批次建設用地征收土地位于棗陽市太平鎮(zhèn)寺莊村，征收土地面積0.1215公頃，其中農用地0.0130公頃(無耕地)，未利用地0.1048公頃，建設用地0.0037公頃。具體以棗陽市自然資源和規(guī)劃局出具的《棗陽市太平鎮(zhèn)寺莊村建設用地范圍圖》和《勘測定界報告》為準。

二、擬征收土地目的

根據棗陽市城市總體規(guī)劃布局和城市建設需要，擬建設一處風景名勝設施用地，以滿足人民群眾日益增長精神文化需求和休閑旅游的需要。

三、擬征收土地補償標準、安置方式及社會保障

(一)征地補償標準及補償費用情況

本批次建設用地征收土地補償標準執(zhí)行《湖北省人民政府關于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)規(guī)定;青苗補償費標準執(zhí)行《襄陽市人民政府辦公室關于公布實施襄陽市被征收集體所有土地上的青苗補償標準的通知》(襄政辦發(fā)〔2020〕7號)有關規(guī)定。征地涉及地面建筑物(房屋)及其他構筑物、附著物的補償，根據規(guī)定據實補償。

擬征收土地位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅲ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標準為66萬元/公頃，青苗補償費標準為2.9355萬元/公頃。該地塊征地補償總費用為8.019萬元，其中土地補償費3.2076萬元，安置補助費4.8114萬元。

(二)本批次征地安置方式及社會保障

經實地現狀調查，該批次建設用地征收土地不涉及耕地。依據《湖北省人民政府關于被征地農民參加基本養(yǎng)老保險的指導意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)、《湖北省人社廳關于印發(fā)<湖北省被征地農民養(yǎng)老保險補償實施細則>的通知》(鄂人社發(fā)〔2015〕2號)要求，不需安置農業(yè)人口，不需納入社會保障安置。

該批次建設用地擬采取貨幣安置方式，由市自然資源和規(guī)劃局會同市財政部門將征地補償費用撥付到棗陽市太平鎮(zhèn)寺莊村村民委員會，由村民委員會集體管理和分配。

四、其它事宜

擬征收范圍內的所有權人、使用權人在本公告發(fā)布之日起三十日內，持土地權屬等有關證明材料到太平鎮(zhèn)寺莊村村民委員會辦理補償登記。未如期辦理補償登記的，按征地測量的現狀調查結果為準。

擬征收土地范圍內的所有權人、土地使用權人，對本公告中征收土地的類別、權屬、面積、補償標準等提出異議的，自本公告發(fā)布之日起三十日內向市政府提出書面聽證申請，我市將按照規(guī)定組織聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。

棗陽市人民政府

2021年2月9日

棗陽市人民政府

關于2021年度第2批次（增減掛鉤）城市建設

用地征地補償安置方案公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,現將棗陽市2021年度第2批次(增減掛鉤)城市建設用地《征地補償安置方案》公告如下:

一、征收土地位置、現狀和面積

本批次建設用地征收土地位于棗陽市南城辦事處沙店社區(qū)，征收土地面積0.6122公頃，全部為農用地(含耕地0.5327公頃)。具體以棗陽市自然資源和規(guī)劃局出具的《棗陽市興隆路南側建設用地范圍圖》和《勘測定界報告》為準。

二、擬征收土地目的

根據棗陽市城市總體規(guī)劃布局和城市建設需要，擬建設一處住宅用地，以滿足人民群眾生產生活需要。

三、擬征收土地補償標準、安置方式及社會保障

(一)征地補償標準及補償費用情況

本批次建設用地征收土地補償標準執(zhí)行《湖北省人民政府關于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)規(guī)定;青苗補償費標準執(zhí)行《襄陽市人民政府辦公室關于公布實施襄陽市被征收集體所有土地上的青苗補償標準的通知》(襄政辦發(fā)〔2020〕7號)有關規(guī)定。征地涉及地面建筑物(房屋)及其他構筑物、附著物的補償，根據規(guī)定據實補償。

擬征收土地位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅰ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標準為76.65萬元/公頃，青苗補償費標準為3.4425萬元/公頃。該地塊征地補償總費用為48.7590萬元，其中土地補償費18.7701萬元，安置補助費28.1551萬元，青苗補償費1.8338萬元。

(二)本批次征地安置方式及社會保障

1.貨幣安置。由市自然資源和規(guī)劃局會同市財政部門將征地補償費用撥付到棗陽市南城辦事處沙店社區(qū)居民委員會，由社區(qū)居民委員會集體管理和分配。其中，土地補償費歸社區(qū)集體管理;青苗補償費支付給青苗所有人。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由集體經濟組織安置的，安置補助費支付給集體經濟組織，由集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2.社保安置。根據《省人民政府關于被征地農民參加基本養(yǎng)老保險的指導意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)規(guī)定，根據棗陽市南城辦事處沙店社區(qū)居民委員會填報的《被征地農民基本情況調查表》，將符合條件的被征地農民納入我市社保安置范疇，由市人力資源和社會保障部門核算后，足額征繳社保資金，專項用于落實被征地農民的社會保險安置。

四、其它事宜

擬征收范圍內的所有權人、使用權人在本公告發(fā)布之日起三十日內，持土地權屬等有關證明材料到南城辦事處沙店社區(qū)辦理補償登記。未如期辦理補償登記的，按征地測量的現狀調查結果為準。

擬征收土地范圍內的所有權人、土地使用權人，對本公告中征收土地的類別、權屬、面積、補償標準等提出異議的，自本公告發(fā)布之日起三十日內向市政府提出書面聽證申請，我市將按照規(guī)定組織聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。

棗陽市人民政府

2021年2月9日

棗陽市人民政府

關于2021年度第4批次（增減掛鉤）城市建設

用地征地補償安置方案公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,現將棗陽市2021年度第4批次(增減掛鉤)城市建設用地《征地補償安置方案》公告如下:

一、征收土地位置、現狀和面積

本批次建設用地征收土地位于棗陽市吳店鎮(zhèn)二郎村，征收土地面積2.6666公頃，其中農用地面積2.6652公頃(含耕地2.4423公頃)，建設用地0.0014公頃。具體以棗陽市自然資源和規(guī)劃局出具的《棗陽市吳店鎮(zhèn)園區(qū)二路北側建設用地范圍圖》和《勘測定界報告》為準。

二、擬征收土地目的

根據棗陽市城市總體規(guī)劃布局和城市建設需要，擬建設一處工業(yè)項目，以滿足人民群眾生產生活需要。

三、擬征收土地補償標準、安置方式及社會保障

(一)征地補償標準及補償費用情況

本批次建設用地征收土地補償標準執(zhí)行《湖北省人民政府關于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)規(guī)定;青苗補償費標準執(zhí)行《襄陽市人民政府辦公室關于公布實施襄陽市被征收集體所有土地上的青苗補償標準的通知》(襄政辦發(fā)〔2020〕7號)有關規(guī)定。征地涉及地面建筑物(房屋)及其他構筑物、附著物的補償，根據規(guī)定據實補償。

擬征收土地位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅱ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標準為71.1萬元/公頃，青苗補償費標準為3.24萬元/公頃。該地塊征地補償總費用為197.5084萬元，其中土地補償費75.8381萬元，安置補助費113.7572萬元，青苗補償費7.9131萬元。

(二)本批次征地安置方式及社會保障

1.貨幣安置。由市自然資源和規(guī)劃局會同市財政部門將征地補償費用撥付到棗陽市吳店鎮(zhèn)二郎村村民委員會，由村委會集體管理和分配。其中，土地補償費歸集體管理;青苗補償費支付給青苗所有人。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由集體經濟組織安置的，安置補助費支付給集體經濟組織，由集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2.社保安置。根據《省人民政府關于被征地農民參加基本養(yǎng)老保險的指導意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)規(guī)定，根據棗陽市吳店鎮(zhèn)二郎村村民委員會填報的《被征地農民基本情況調查表》，將符合條件的被征地農民納入我市社保安置范疇，由市人力資源和社會保障部門核算后，足額征繳社保資金，專項用于落實被征地農民的社會保險安置。

四、其它事宜

擬征收范圍內的所有權人、使用權人在本公告發(fā)布之日起三十日內，持土地權屬等有關證明材料到吳店鎮(zhèn)二郎村村民委員會辦理補償登記。未如期辦理補償登記的，按征地測量的現狀調查結果為準。

擬征收土地范圍內的所有權人、土地使用權人，對本公告中征收土地的類別、權屬、面積、補償標準等提出異議的，自本公告發(fā)布之日起三十日內向市政府提出書面聽證申請，我市將按照規(guī)定組織聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。

棗陽市人民政府

2021年2月9日

棗陽市人民政府

關于2021年度第6批次（增減掛鉤）城市建設

用地征地補償安置方案公告

根據《中華人民共和國土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,現將棗陽市2021年度第6批次(增減掛鉤)城市建設用地《征地補償安置方案》公告如下:

一、征收土地位置、現狀和面積

本批次建設用地征收土地位于棗陽市南城辦事處史崗社區(qū)，征收土地面積1.1112公頃，全部為農用地(全部為耕地)。具體以棗陽市自然資源和規(guī)劃局出具的《棗陽市南城辦事處光武大道西側建設用地范圍圖》和《勘測定界報告》為準。

二、擬征收土地目的

根據棗陽市城市總體規(guī)劃布局和城市建設需要，擬建設一處商服項目，以滿足人民群眾生產生活需要。

三、擬征收土地補償標準、安置方式及社會保障

(一)征地補償標準及補償費用情況

本批次建設用地征收土地補償標準執(zhí)行《湖北省人民政府關于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)規(guī)定;青苗補償費標準執(zhí)行《襄陽市人民政府辦公室關于公布實施襄陽市被征收集體所有土地上的青苗補償標準的通知》(襄政辦發(fā)〔2020〕7號)有關規(guī)定。征地涉及地面建筑物(房屋)及其他構筑物、附著物的補償，根據規(guī)定據實補償。

擬征收土地位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅰ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標準為76.65萬元/公頃，青苗補償費標準為3.4425萬元/公頃。該地塊征地補償總費用為88.9988萬元，其中土地補償費34.0694萬元，安置補助費51.1041萬元，青苗補償費3.8253萬元。

(二)本批次征地安置方式及社會保障

1.貨幣安置。由市自然資源和規(guī)劃局會同市財政部門將征地補償費用分別撥付到棗陽市南城辦事處史崗社區(qū)居民委員會，由社區(qū)居民委員會集體管理和分配。其中，土地補償費歸集體管理;青苗補償費支付給青苗所有人。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由集體經濟組織安置的，安置補助費支付給集體經濟組織，由集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

2.社保安置。根據《省人民政府關于被征地農民參加基本養(yǎng)老保險的指導意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)規(guī)定，根據棗陽市南城辦事處史崗社區(qū)居民委員會填報的《被征地農民基本情況調查表》，將符合條件的被征地農民納入我市社保安置范疇，由市人力資源和社會保障部門核算后，足額征繳社保資金，專項用于落實被征地農民的社會保險安置。

四、其它事宜

擬征收范圍內的所有權人、使用權人在本公告發(fā)布之日起三十日內，持土地權屬等有關證明材料到南城辦事處史崗社區(qū)居民委員會辦理補償登記。未如期辦理補償登記的，按征地測量的現狀調查結果為準。

擬征收土地范圍內的所有權人、土地使用權人，對本公告中征收土地的類別、權屬、面積、補償標準等提出異議的，自本公告發(fā)布之日起三十日內向市政府提出書面聽證申請，我市將按照規(guī)定組織聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此公告。

棗陽市人民政府

2021年2月9日

來源： 棗陽政務網

編輯： 襄陽房協(xié)編輯部